Участок в центре ...

Стоимость земли в Минске никогда не была низкой, всегда было все наоборот. Сейчас сложилась принципиально новая ситуация, когда было принято решение о том, что город больше не растет. Те объекты, которые еще строятся будут закончены и после этого застройщикам и инвестором нужно будет конкурировать за каждый квадратный метр столичной земли. Президент настоял на том, чтобы ни в коем случае не использовались земли сельскохозяйственного назначения для строительства объектов недвижимости. Президент также обратил внимание на то, что даже в пределах кольцевой еще предостаточно свободных земельных участков и тех, которые используются нерационально. Глава государства заострил внимание чиновников на том, чтобы минские земельные участки выделялись только под необходимые городу проекты.

Цена земли очень высока, это подтвердилось на недавнем аукционе, на котором земельный участок в центре города был куплен за 42 млрд. рублей. На этом аукционе было представлено 5 минских земельных участков, но именно за землю в центре города началась самая ожесточенная борьба. Будущая площадка для строительства расположена на улице Гастелло,  в данный момент там находится 3 двухэтажных дома. За снос этих объектов и расселение жильцов инвестор заплатит 19 396 195 000 рублей, а на месте старых домов появится новый объект жилой недвижимости повышенного комфорта, оборудованный подземным паркингом.

Начальная цена этого участка была всего 2 145 407 400 рублей, но в ходу торгов она увеличилась в 20 раз. Изначально на эту площадку претендовало 7 застройщиков, но после того как цена превысила 12 млрд,. осталось только два застройщика, которые в последующем взвинтили цену еще в несколько раз. В общей сложности инвестору нужно будет затратить 61 456 730 829 рублей, в эту сумму включена стоимость участка, а также расходы связанные со сносом старых зданий и расселением жильцов. На этом же аукционе был приобретен и участок в Чижовке, который также будет использован для строительства жилья повышенной комфортности, первоначальная цена этой площадки в ходе торгов увеличилась всего на 5%. Участки как и недвижимость в центре города всегда стоили намного выше, чем в более удаленных районах.