Участок с коробкой ...

Заработать на участке раньше было просто. Одни продавали землю, выделенную им на льготных условиях как нуждающимся, другие просто покупали — и через пару лет продавали ту, что растет в цене. Спекуляции землей не проходили незамеченными — государство меняло законы. Сейчас землю под Минском можно купить у частника либо с аукциона. Везде одно и то же обременение: купил — строй дом.

Действительно, до недавнего времени многие граждане в нашей стране спекулировали земельными участками. Использовали любые возможности, чтобы получить или приобрести участок не с целью строительства, а с целью перепродажи. Сегодня на участке не заработаешь. Теперь путь к приобретению для тех, кто не входит в категорию нуждающихся. Раньше любой желающий мог купить на аукционе участок в удачном месте с целью последующей перепродажи. Теперь, если с момента приобретения участка пройдет более 3-х лет, то законсервировать незавершенное строительство на уровне фундамента не получится. Введенные законом ограничения по продаже незавершенного строительства требуют от граждан более взвешенной оценки своих финансовых возможностей. Сегодня значительно выгоднее покупать участок с коробкой — обходится дешевле, чем покупка земли на аукционе и последующее строительство коробки.

Например, сегодня в Заславле участок площадью 10 соток стоит примерно 35−40 тысяч долларов в эквиваленте, а участок с коробкой на 160 квадратных метров — в районе 55 тысяч долларов.

В Атолино участки предлагаются примерно за те же 35−40 тысяч долларов, а с коробкой — 65 тысяч.

Перспективные участки в Колодищах уходят с аукционов за 30−35 тысяч долларов, за 55−60 тысяч долларов можно выбрать участок с коробкой.

Специалисты отмечают, что те, кто давно мечтает приобрести домик за городом, тоже в выигрыше. Коттеджи, которые еще год назад предлагались по 300 тысяч долларов в эквиваленте, сегодня выставляются за 150 тысяч.

В последнее время на рынке стали появляться и более бюджетные варианты — фактически готовые коттеджи по цене двушки в Минске.