Участок для ...

Чтобы не зависеть от изменений, которые вносит в земельное законодательство республики Указ президента Республики Беларусь №431 от 23 сентября 2011 года, достаточно просто не претендовать на получение надела на льготных условиях, а купить участок для строительства на аукционе. Это позволит стать полноценным и полноправным владельцем земли, распоряжаться ей по своему усмотрению. Можно будет продавать участок, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию, и уж тем более не нужно будет ждать 8 лет с момента постройки дома для возможности его продажи.

Ни для кого не секрет, что наибольшим спросом у белорусов пользуются участки для строительства, расположенные в непосредственной близости от белорусской столицы. Недавно прошел очередной аукцион по продаже земельных участков в Минском районе. Его результаты лишь подтвердили – земля рядом со столицей по-прежнему является востребованным товаром на рынке.

Недавно в Минском районом исполнительном комитете прошли очередные торги, на которых можно было купить в частную собственность землю для строительства загородной недвижимости. Всего на продажу было выставлено 20 лотов, зато потенциальных покупателей набралось 84 человека. Как и предсказывали эксперты, популярность участка для строительства оказалась прямо пропорциональна его расстоянию от Минской кольцевой автомобильной дороги.

В деревне Щитомиричи Сеницкого сельсовета, которая располагается всего в 3 километрах от кольцевой дороги, участки для строительства были проданы за 119 и 159 миллионов рублей. Не меньшей популярностью пользуется и земля в поселке Хотежино – там на продажу было выставлено 3 лота, которые ушли «с молотка» за 114, 125 и 138 миллионов белорусских рублей соответственно.

Но дороже всего стоит земля в населенном пункте Колодищи. Всего в этом поселке на этот раз продавалось 2 участка. Первый из них, стоимость которого составляла 185 миллионов рублей, был продан единственному покупателю, изъявившему желание стать собственником этой земли. Теперь ему придется заплатить еще 5 процентов от этой суммы (таковы правила проведения аукционов по продаже земельных участков), чтобы стать собственником земли. Еще один участок, стартовая стоимость которого составляла 150 миллионов рублей, покупать никто не захотел. Скорее всего, дело в том, что он находится всего в 100 метрах от железной дороги. Постоянный шум от проходящих поездов отпугнул покупателей.

За 138 миллионов рублей купили участок в Липовой Колоде (этот населенный пункт располагается на территории Колодищанского сельского совета). Отметим, что стартовая цена участка составляла 17 миллионов рублей.Что касается участков, расположенных на Слуцком направлении примерно в 20 километрах от столицы, то они были проданы по цене от 17 до 85 миллионов рублей.