Участки под жилье у ...

Минский городской центр недвижимости 15 января провел очередной аукцион по продаже земельных участков под многоэтажную жилую застройку. Как обычно, застройщики не проявили большого интереса. Из трех выставленных на аукцион лотов торги прошли только по одному.

Одним лотом был реализована сразу два земельных участка, которые расположены в границах улиц Дзержинского – ул. Щорса – ул. 2-й Землемерной – ул. 2-й Щорса и в границах пр. Дзержинского – ул. 3-й Щорса – ул. 2-й Землемерной – ул. 2-й Щорса. Общая площадь двух участков составляем примерно 3,7 га.

На этой территории застройщик должен возвести жилые дома повышенной комфортности со встроенными помещениями общественного назначения. Однако для этого ему предстоит произвести снос 10 жилых и нежилых строений по ул. 2-й Землемерной, 22 – по ул. 1-й Землемерной, 1 – по ул. Щорса и 4 – по ул. 2-й Щорса.

Нужно отметить, что все предлагаемые варианты обременяются подобного рода проблемами расселения. Именно поэтому популярность и спрос на эти участки такой низкий.

Однако на заявленный лот было два кандидата - "Жилстройкомплект" и "Айрон". В этом нет ничего удивительного. Два застройщика ведут строительство жилых домов вдоль пр. Дзержинского.

Начальная цена лота составляла примерно 9,6 миллиарда рублей. Дойдя до суммы в 60 миллиардов, аукционисту пришлось вернуться к предыдущей сумме в 55 миллиардов. Ну а дальше борьбу за лот вели сами застройщики.

Борьба за лот была очень напряженной. "Айрон" и "Жилстройкомплект" были сильно заинтересованы в приобретении данного лота, однако выиграл торги всё же ОДО "Айрон". По словам "Айрона", они хотели не уйти победителями, а внести в бюджет страны хорошую сумму.

Директор компании уверено прокомментировал, что у них есть прямые инвестиции под строительство этого объекта из Европы. Два года уйдет на проектирование, снос и отселение. На новых территориях будут построены зеркальные дома как логическое продолжение "Грушевскому посаду". Это будет очень интересный объект, который будут проектировать зарубежные архитекторы. Наверняка, мы удивим город. Цена будет рыночной, потому что мы ориентируемся на потребителя.