Участки для ...

Уже довольно давно многие белорусские семьи поставили себе целью строительство собственного загородного коттеджа, жизнь в котором куда приятнее и интереснее, чем в городской квартире. Проще построить себе дом было гражданам, нуждавшимся в улучшении жилищных условий, ведь государство предоставляло им участки для строительства на бесплатной основе. Правда, судя по всему, теперь стать владельцем надела станет гораздо сложнее — недавно вступили в силу новые правила, на основании которых и будут предоставляться очередникам земли для возведения одноквартирных блокированных домов.

В Беларуси принято принципиальное решение, согласно которому с каждым годом все более приоритетным направлением в строительной отрасли становится возведение домов, располагающихся за пределами крупных городов. Загородные коттеджи пользуются популярностью не только у богатых слоев населения (сейчас, кстати, рынок дорогой загородной недвижимости переживает не самые лучшие времена).

Сейчас возможность построить загородный дом имеют и те категории населения, которые относятся к лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Конечно, государство не собирается за собственный счет обеспечивать те же многодетные семьи полноценными загородными домами. Речь идет о предоставлении им на бесплатной основе участков для строительства домов, что, учитывая нынешние цены земли в стране, тоже является хорошим подспорьем. Вот только недавно правила, по которым эти участки распределяются среди нуждающихся в улучшении жилищных условий, изменились.

20 августа 2013 года правительство Беларуси своим постановлением изменило условия предоставления лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, наделов для строительства загородных домов. Анализируя документ, признаем, что особых негативных для населения последствий данное решение иметь не будет. Изменились только некоторые правила, которые служат основанием для исключения того или иного гражданина из списка лиц, могущих получить право на строительство дома в конкретном месте.

Например, право на получение земельного участка от государства на бесплатной основе лишаться те семьи, один из членов которой купил надел для строительства дома. Таких очередников попросту будут исключать из очереди. Также следует отметить, что сложнее станет получать наделы. Расположенные на территории столицы, всех областных центров. Также в список включаются и города, участки на территории которых продаются только с помощью проведения специальных аукционов.

Еще одна причина — смерть гражданина, который стоял в очереди на получение земельного участка. В таком случае вместо умершего встать в очередь может любой другой член его семьи. Правда, он также должен состоять на учете как гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Как видим, новые правила не сильно изменяют требования к очередникам. Другое дело, что получить долгожданный участок, особенно около Минска, фактически невозможно — ждать в очереди можно несколько лет, а участков, кстати, больше не становится.