У белорусов ...

Правительство Беларуси продолжает развивать жилищное строительство. В ближайших планах государства — дать возможность населению выбирать, строить собственный загородный дом или же остановить выбор на городской квартире. Правда, особой помощи чиновники оказывать не собираются, так что придется целиком и полностью полагаться на собственные силы.

Речь идет о новой концепции жилищной политики, которая, кроме всего прочего, предусматривает и увеличение доли индивидуального строительства до 40 процентов от ежегодного объема вводимого в эксплуатацию жилья. О таких планах журналистам недавно вновь напомнил начальник управления жилищной политики министерства архитектуры и строительства Александр Горваль. По утверждению специалиста, уже в прошлом году около трети всего объема сданного в эксплуатацию жилья составляли отдельные одноквартирные жилые дома. Видимо, речь идет о мало востребованных домиках в агрогородках, в которые даже молодые специалисты не горят желанием заселяться.

Горваль также сообщил, что значительно увеличены суммы, выделяемые на обустройство коттеджных поселков, на создание в них всей необходимой инфраструктуры, без которой жизнь в загородном доме будет выглядеть непривлекательной и малоинтересной. По некоторым данным, суммы увеличены в три раза. Заметно активизировавшаяся работа на территориях, прилегающих к столице, говорит, что средства эти не пропадают, а активно осваиваются.

Новым веянием является строительство загородных домов долевым способом. Такого в Беларуси еще не практиковалось. С другой стороны, многие аналитики отмечают многочисленные недостатки такого способа возведения жилья. Так что не совсем понятно, почему власти так упорно пытаются оживить долевое строительство, во многом скомпрометировавшее себя еще несколько лет назад.

На льготных условиях построить загородный коттедж смогут только те граждане, которые сумели сохранить право на государственную поддержку согласно нормам указа №13. Учитывая, что власти постоянно вносят в этот документ коррективы, не исключено, что через пару лет мало кто сможет даже мечтать о пятипроцентных кредитах. Кроме льгот в кредитовании предполагаются и некоторые другие послабления лицам, решившим сменить квартиру на дом. К примеру, типовые проекты коттеджей будут предоставляться на бесплатной основе. Кроме того, при покупке необходимых для проведения работ строительных материалов будет предоставляться рассрочка на выгодных условиях.

 Чиновники предостерегают горячие головы от необдуманных решений. Построить собственный дом могут только белорусы, обладающие организационным талантом, разбирающиеся в рынке строительных материалов. В начале 1990-х в стране уже практиковалась бесплатная раздача участков. Как итог, многие площадки так и остались незастроенными, а этого допускать больше нельзя ни в коем случае. В любом случае при постройке собственного дома необходимо учитывать, что и свой собственный транспорт будет очень часто использоваться в качестве транспорта для подвоза строительных материалов, вывоза мелкого строительного мусора и т.д. Для этих целей необходимо задуматься о покупке подходящего прицепа и, естественно, прицепного устройства для автомобиля (фаркопа). Широкий выбор на различные модели автомобилей предлагается на montblanc-auto.ru.

Также Горваль заявил, что особых проблем с выделением участков для строительства не существует. Правда, с одной оговоркой. Нет земли в столице, в ее ближайших пригородах и в непосредственной близости от областных центров. Там сотка ценится на вес золота и власти не намерены отдавать столь дорогую землю на бесплатной основе. Одним словом, слишком много «но» звучит из уст чиновников. Это значит, что должно пройти еще много времени, пока белорусы смогут реально оценить возможности жизни за городом.