Рынок аренды в августе был на стороне арендатора. Но в сентябре цены если и снизятся, то несущественно, заверяют эксперты.
Рынок аренды в августе был на стороне арендатора. Но в сентябре цены если и снизятся, то несущественно, заверяют эксперты.
По итогам августа средняя стоимость аренды квартир, имеющих аккуратный ремонт и оснащенных базовым набором мебели, составила:
240 долларов для однокомнатных;
330 долларов для двухкомнатных;
350 долларов для трехкомнатных.
Столь малая разбежка в стоимости аренды между двух- и трехкомнатными квартирами обусловлена довольно низкой востребованностью последних. В настоящее время не многие могут себе позволить помимо арендной платы в размере 350 долларов в месяц оплачивать еще и немалые коммунальные платежи — в случае если в квартире никто не зарегистрирован, сумма коммунальных платежей в трешке может достигать в зимнее время миллиона рублей.
С учетом превалирующего над спросом объема предложения квартир и выросшего на 15% курса доллара подъем арендных ставок в валюте на ближайшую перспективу не ожидается. Как, впрочем, и их значительное снижение.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рынок частного арендного жилья увеличился более чем на 40%. Эту причину можно назвать основной — время дефицита частного арендного жилья прошло, и в настоящее время у арендаторов широкий выбор квартир по уже вполне разумным ценам. К тому же лояльность собственников квартир весьма высока, что позволяет арендаторам в некоторых случаях даже настаивать на «своих» условиях аренды.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093