Тенденции минского ...

Минский рынок арендного жилья претерпевает некоторые изменения, среди предложения становится все больше квартир с современным или дизайнерским ремонтом. В таком жилье обычно есть все необходимое, начиная с полного набора мебели и заканчивая различной бытовой техникой. Повышенное качество и комфорт влияют на ценники, эти жилплощади в среднем стоят на 30-40% дороже, чем обычные столичные квартиры. Количество таких предложений увеличивается, потому что растет спрос, сейчас даже студенты не готовы снять первую попавшуюся квартиру и тщательно выбирают жилье. Владельцы объектов жилой недвижимости недалеко от МКАД стали активными участниками рынка долгосрочной аренды. Предложение как коттеджей, так и квартир постоянно увеличивается, многих арендаторов привлекают демократичные цены.

Съемного жилья в новостройках в 2014 году стало значительно меньше, в первую очередь это связано с Указом № 246, который запретил людям его сдавать, если оно было возведенные с привлечением льготных кредитов. На минском рынке арендного жилья существует совсем немного квартир-домов в частных секторах, которые отличаются низкой стоимостью и неудовлетворительными условиями проживания. В таких строениях как правило отсутствует горячая вода, а туалет находится на улице. Некоторые строительные организации снимают такие дома для сотрудников, которые приезжают из других городов. Хорошим спросом пользуются однокомнатные квартиры и комнаты, такие варианты предпочитают многие студенты. Достаточное количество учащихся ВУЗов ищет двушки и трешки, чтобы в каждой комнате жило по два человека.

Требования и пожелания арендодателей из года в год остаются прежними, молодые семьи без детей и домашних животных, состоящие в официальном браке являются самыми желанными квартирантами. Количество предложений на минском рынке арендного жилья все еще превышает спрос, поэтому хозяева не задирают ценники, чтобы не проиграть конкурентам, а квартиросъемщики могут без особых проблем найти хороший вариант. Резкого скачка цен и спроса на такие жилплощади не предвидится, потому что в этом году значительно меньше абитуриентов, чем в прошлые. Главное страховкой для всех сторон служит заключенный договор аренды жилого помещения. Агентства недвижимости также советуют владельцам квартир обращаться к ним за помощью, тем более оплата происходит только по факту заключения договора.