Таунхаус. ...

Собственно, само понятие таунхауса пришло к нам из Англии. Так там называли домики, построенные не за городом, а на территории крупны населенных пунктов. Уже тогда сложилось понимание, что таунхаус — это не совсем привычная всем загородная недвижимость. Так называли объекты недвижимости, представлявшие собой нечто среднее между городской квартирой и загородным коттеджем. Больше таунхаусы похожи именно на загородный дом, вот только он не отдельно стоящий, а представляющий собой ряд зданий, имеющих общую стену. Особенности покупки таунхауса.

Обычно такие здания имеют в высоту два, максимум три этажа. Естественно, каждая из входящих в состав комплекса квартир имеет отдельный вход. Часто каждая семья, живущая в танхаусе, является также обладателем приусадебного участка. Обычно первый этаж в таких домах нежилой — в нем располагаются подсобные помещения, системы отопления, гараж для автомобиля. Третий этаж, если есть, представляет собой мансарду, состоящую обычно из одной большой комнаты. Часто ее используют как бильярдную или рабочий кабинет.

Практически одновременно с Великобританией такой вид жилья распространился и по Европе, и попал в США. Как и раньше, сейчас таунхаусы представляют собой достаточно дешевый в сравнении с другими вариантами тип жилища, который подходит для семей со средним достатком. Если говорить о Беларуси, то таунхаусы в нашей стране появились совсем недавно. Как и в других частях света, на нашей родине они предназначаются для семей, которые ищут компромиссный вариант между городской квартирой и загородным домом. Обычно таунхаусы располагаются в непосредственной близости от крупных городов, так что проблем с транспортной доступностью фактически не бывает никогда.

Одним из главных недостатков таунхаусов традиционно считают повышенную вероятность несанкционированного проникновения в жилое помещение. Проще говоря, из таунхауса якобы проще что-то украсть. Связан такой слух, естественно, с особенностью постройки таких зданий, в которых мало этажей, а стены смежные. На самом деле, такая проблема существовала лишь во времена зарождения такого типа жилья — сегодня современные системы сигнализации, качественные рольставни позволяют свести риск кражи фактически к нулю.

Обычно таунхаусы строятся целыми жилыми комплексами, на территории таких поселков располагаются все элементы социальной инфраструктуры (детские сады, школы, больницы, поликлиники). Что касается приусадебных участков, то их целевое использование может быть самым разным: его можно оборудовать под детскую площадку, можно попросту превратить его в часть ландшафта местности.

Определенные преимущества квартиры в таунхаусе перед квартирой в городском доме имеются, и они весьма и весьма весомы. Во-первых, квартира в таунхаусе по цене квадратного метра всегда выгодно отличается от аналогичных показателей городской квартиры. Во-вторых, таунхаус обычно по площади больше, что позволяет с комфортом разместить даже большую семью и гостей. Планировка в таких домах может быть свободной, что позволяет максимально эффективно всю площадь дома. Наконец, проблемы с инфраструктурой загородной недвижимости обычно для таунхаусов неактуальны — в них есть все, вплоть до телефонной связи и интернета.