Судьба квартиры без ...

Моя покойная мать и моя сестра вместе жили в приватизированной квартире. Я в квартире зарегистрирован не был. Мать завещания не оставила. Имею ли я какие-нибудь права на квартиру, если в ней теперь зарегистрирована только моя сестра?

Даже в том случае, если вы не зарегистрированы в квартире и ваша мать не оставила после себя завещания, вы с сестрой являетесь по закону наследниками первой очереди. Если нет других наследников этой очереди (ваш отец, родители матери), то квартиру с сестрой вы наследуете в равных долях.

Однако если ваша сестра принимал участие в приватизации, то в состав наследуемого имущества будет входить только та часть квартиры, которая соответствует доле вашей матери в собственности на квартиру. Это легко выяснить, посмотрев документы на приватизацию.

С другой стороны, вы с сестрой можете изменить размеры долей, зафиксировав это в нотариально заверенном соглашении.

Согласно ст. 1070 ГК принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

К принятию наследства приравнивается фактическое вступление во владение или управление квартирой, в частности, когда наследник:

- принял меры к сохранению квартиры, к ее защите от притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание квартиры (оплачивает коммунальные расходы).
 

Источник информации