Строительство ...

В нынешнем году власти республики приняли принципиальное решение, согласно которому в будущем строительство недвижимости в Беларуси изменит свои акценты. Среди других новых инициатив, важнейшим для простых граждан является решение, согласно которому в будущем строительство недвижимости для очередников за счет привлечения льготного кредитования будет постепенно сокращаться. В нынешних условиях государство оказалось неспособно выдавать льготные кредиты на строительство недвижимости в прежних объемах и масштабах. Возможность получения такой помощи от государства сохранят лишь немногочисленные категории (многодетные семьи, инвалиды). Тем не менее, эти изменения никоим образом не говорят о том, что в будущем в Беларуси исчезнет очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Все белорусы, которые не имеют собственной недвижимости, имеют право стать в данную очередь. Другое дело, что и условия постановки в нее в будущем изменяться – уменьшиться количество квадратных метров на человека для определения критерия нуждаемости. Кроме того, в расчет будет приниматься недвижимость на всей территории Беларуси.

Почему уделяется такое внимание строительству недвижимости для очередников? Дело в том что, согласно данным Национального статистического комитета, в нынешнем году большинство недвижимости в белорусском государстве строиться именно для тех, кто стоит в данной очереди. Если изучить статистику, то становится понятно, что нынешний кризис серьезнейшим образом сказался на работе строительных компаний и организаций. Цифры говорят сами за себя – в нынешнем году за период с января по август построено 39 тысяч квартир. В пересчете на более привычную площадь это получается около 3,16 миллиона квадратных метров. В сравнении с предыдущим годом объемы упали примерно на 15 процентов. Примерно на 7 тысяч квартир и на полмиллиона квадратных метров недвижимости построили в прошлом году больше на конец лета.

Что касается строительства недвижимости для очередников, то именно оно и является важнейшим направлением работы строительной отрасли. В этом году 90 процентов недвижимости (около 2 миллионов квадратных метров)построены именно для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из этих 2 миллионов 1,5 миллиона – это недвижимость для нуждающихся, построенная в многоквартирных жилых домах. Кстати, годовой план предусматривает, что строительство недвижимости для очередников будет занимать 80 процентов от всего объема введенного в эксплуатацию жилья. Так что в этом компоненте государство даже перевыполнило план. Эксперты отмечают, что уже в ближайшие годы объем такого жилья резко упадет и будет составлять не более 40 процентов.