Строительство ...

Заместитель председателя Мингорисполкома Виктор Лаптев озвучил, сколько же будет стоить метр льготного жилья. По его словам ценовая планка подымется ненамного больше 7 миллионов рублей за квадратный метр.

В январе стартовая цена квадратного метра в жилищно-строительных кооперативах составляет порядка 8 миллионов. Примерно такая же цифра ожидаем и в новостройках по госзаказу.

Их пока всего две. Коробку строители вывели в микрорайоне Михалово. В квадрате улиц Охотской и Алтайской УКС Заводского района только забивают сваи. Но все квартиры уже распределены. Что касается коммерческих застройщиков, так они заключают договоры долевого строительства с очередниками по $800-1000 за квадратный метр.

Домов, где хоть какие-то квартиры достаются очередникам, единицы. А в домах, которые будут строить на площадках, купленных с аукционов, таких видимо не будет вовсе - чтобы застройщик дом достроил. Ведь зарабатывать на очереднике застройщик имеет право только 5%.

Но застройщики уже озвучивали: себестоимость строительства квадратного метра жилья на площадке, на которой платили за снос, вырастает на 100-300 долларов.

Также, по словам зампреда, в городе появились первые претенденты на применение механизма смены застройщика, взявшегося возводить жилые дома и не справившиеся со своими обязательствами. Всего в городе порядка 5 подобных долгостроев.