Строительные ...

Неудовлетворенность многих жильцов качеством строительства новостроек, большое количество жалоб от новоселов во все мыслимые инстанции, вплоть до писем президенту, подвигли главу государства на подписание указа №26. Еще до него было принято постановление Совмина, касательно этого вопроса. Данный документ продлил гарантийные обязательства подрядчиков до 8 лет, ранее гарантийные обязательства действовали всего 2 года. Такое решение было принято для защиты прав потребителей, а также для того, чтобы максимально снизить количество возможного брака, потому что подрядчику пришлось бы через несколько лет снова тратить деньги на его исправление.

Строительные компании считают новый указ излишне жестким. Объект должен эксплуатироваться жильцами надлежащим образом, также должно быть лицо или организация, ответственные за эксплуатацию здания. Строительные организации считают, что новый гарантийный срок слишком большой. Для выполнения нынешних гарантийных обязательств они должны вывести из оборота и зарезервировать на счете 3% от стоимости уже выполненных работ. Именно из-за недовольства подрядчиков срок гарантийных обязательств был снижен на 5 лет, такие условия также их не устроили, поэтому сумма с 3% снизилась да 1,5%. Тем не менее многие считают и такие условия слишком жесткими.

Даже 1,5% это огромная сумма, а учитывая пятилетний срок вывода такой суммы из оборота, строительные компании не могут использовать десятки миллионов долларов, только из-за гарантийного обслуживания одного строительного объекта. Заместитель главного инженера ОАО «МАПИД» также отметил тот факт, что вводятся только новые штрафы вместе с дополнительными выплатам и ужесточается контроль, а это сильно усложняет работу подрядчиков. Компании также уверены, что такие меры подтолкнут многих потребителей к злоупотреблениям и недобросовестной эксплуатации, потому что в любом случае платить будет строительная организация.

Представители всех строительных компаний уверены, что ни в коем случае нельзя возлагать всю ответственность только на них. Существует возможность, что подрядчики заложат необходимую сумму в смету, но пострадает от этого только конечный потребитель, которому придется платить больше за жилье. Претензии строительных организаций будут рассмотрены Министерством строительства и архитектуры. ф