Столичный рынок ...

На минском рынке вторичного жилья за январь-сентябрь было зафиксировано свыше семи тысяч сделок купли-продажи квартир. Данный показатель превышает цифры аналогичного периода 2011 года на 12%. По информации экспертов, самыми активными месяцами для минской вторички оказались август и сентябрь. В течение каждого из этих месяцев было заключено свыше 900 сделок с квартирами.

Рост объемов реализованного спроса, как считают специалисты рынка недвижимости, вызван восстановлением уровня рынка на докризисный уровень после снижения в пролом году. Повышенную активность обеспечил установившийся стабильный обменный курс валют, падение ставок по кредитам, установление позитивных ожиданий относительно прошлого года, - полагают эксперты.

Также отмечается, что 40,2% всех совершенных сделок за данный период были заключены с квартирами, расположенными в домах 2000-2012 гг. постройки. Специалисты считают, что предпочтение покупателей отдано таким квартирам в главную очередь ростом требований к благоустройству приобретаемого жилья. На данный момент все большее количество сделок заключается для того, чтобы улучшить жилищные условия, а не для того, чтобы вложить свободные средства. Поэтому люди уделяют выбору квартир более пристальное внимание.

Касательно общей стоимости минского вторичного жилья, то стоимость квадратного метра в течение последних месяцев находится на стабильной отметке. По данным экспертов, сегодня усредненная стоимость одного квадратного метра вторичного жилья равна $1212. Стоимость однокомнатных квартир в этом сезоне колеблется в районе $1295 за метр, двухкомнатных - $1174, а трехкомнатных - $1106.