Стоит ли ждать ...

Достаточно давно в риэлтерских агентствах обсуждалась ситуация, связанная с определенными сложностями, которые становятся очевидны в процессе деятельности компании. Обсуждались некоторые вопросы и в Министерстве юстиции, которое контролирует деятельность таких организаций. Итогом стала определенная либерализация, на которую решилось государство. Новые правила создания агентств и лицензирования их деятельности вводит указ Президента №284 от 21 июня 2012 года. Главная новость – это сокращение количества лицензированных риэлтеров, без которых невозможно заключать сделки. Теперь для небольших агентств (штат до 10 человек) достаточно иметь всего 2 риэлтеров, а ведь раньше необходимо было договориться с 5 такими аттестованными специалистами. Если в агентстве работает до 30 человек, то необходимо наличие 4 риэлтеров.

Также теперь риэлтерские услуги смогут оказывать некоторые государственные организации, причем, для этого не нужно будет получать лицензии, необходимые для частных компаний. Естественно указ Президента №284 от 21 июня 2012 года учитывает, что все требования, предъявляемые к агентствам, будут актуальны и для государственных организаций, которые смогут теперь помогать заключать сделки с недвижимостью.

Так как же скажется указ Президента №284 от 21 июня 2012 года на простых белорусах? Сразу стоит отметить, что большинство риэлтерских агентств положительно оценили этот документ. По мнению многих руководителей, необходимости иметь в штате минимум 5 аттестованных риэлтеров не было уже давно, так что теперь вести свою деятельность станет проще. Раньше риэлтеры и вовсе могли терроризировать руководство, грозя перейти в стан конкурентов, тем самым серьезно осложнив работу старому своему агентству.

Теперь же, когда для небольшой компании достаточно всего 2 специалистов, такие ситуации будут исключены. Что касается возможного увеличения количества агентств, то такая ситуация, скорее всего, коснется только столицы. Даже в областных центрах на рынке недвижимости царит такое затишье, что работы не хватает уже существующим организациям. Если же говорить о столице, то и в Минске этот сегмент полностью заполнен, так что новичкам будет крайне сложно закрепиться. Кроме того, если агентства и будут увольнять часть сотрудников, то точно не лучших, так что у новых агентств большинство сотрудников будут не с самой хорошей репутацией. Одним словом, сотрудничать лучше уже с известной, завоевавшей уважение компанией.