Стоимость ...

Многие специалисты уверены в том, что стоимость столичных квартир снизится уже этим летом. Все предыдущие годы потенциальные покупатели начинали активно интересоваться предложениями жилья уже весной. В этом году повышения спроса не наблюдается, что в первую очередь связано с нехваткой денежных средств у населения для покупки или строительства своего собственного жилья. Банки больше не выдают населению выгодные кредиты с низкими процентными ставками. Пока спрос остается на достаточно низком уровне, предложение значительно увеличивается каждый месяц, только на рынке минской вторички на продажу выставлено около 8500 квартир. Многие владельцы жилплощадей не могут их продать уже много месяцев. Продавцы, которые снижают ценник без проблем находят покупателей.

Сейчас стало возможным найти однокомнатную квартиру за 50,000-53,000 долларов. Эти квартиры располагаются в старых пятиэтажных домах, отличаются маленьким метражом до 32 квадратов. Желающих купить такое жилье не очень много, клиенты предпочитают более качественное и просторное жилье, поэтому находят варианты за 55,000 долларов, еще месяц назад таких ценников на минском рынке недвижимости не было. Более качественные однушки за 55,000-60,000 долларов пользуются большим спросом, но также продаются с трудностями. Наиболее комфортные и просторные однокомнатные квартиры в новых домах стоят 60,000-75,000 долларов. Покупатели могут найти самые дешевые двухкомнатные квартиры за 58,000-62,000 долларов, которые будут расположены в старых домах и будут иметь малый метраж. Средней ценовой разбежкой является 65,000-70,000 долларов, но граждане могут найти предложения двушек до 85,000 долларов.

Стоимость столичных квартир упорно не хочет снижаться, цены уменьшаются очень низкими темпами. Застройщики также не спешат вносить изменения в стоимость долевого строительства, несмотря на тот факт, что население очень слабо интересуется строительством жилья в настоящее время. Нынешняя ситуация вряд ли измениться летом, спрос будет находится на таком же низком уровне, а стоимость квадратного метра может уменьшится на 3-10%, что станет хорошей новостью для всех потенциальных покупателей. Такое снижение будет носить краткосрочный характер и в последующем стоимость столичной недвижимости будет только увеличиваться.