Стоимость ...

В начале лета стоимость минской вторичной недвижимости немного снизилась. Продавцы предлагали один квадратный метр в среднем за 1,746 долларов, во время реальных сделок квадрат уже стоил 1,661 доллар. Ситуация свидетельствует о том, что собственники стали более сговорчивыми и готовы идти на небольшие уступки. Многие квартиры простаивают уже больше полугода, для многих владельцев это отличный стимул немного уступить потенциальному покупателю. Эксперты предупреждают покупателей жилой недвижимости в Минске о том, что ценник вряд ли будет снижаться. Незначительное уменьшение стоимости квадратного метра в летний период — это закономерное и сезонное явление. Резких падений или взлетов цен на столичные квартиры не предвидится до конца года.

Колебания стоимости минской вторичной недвижимости составляют всего 1-2%, поэтому цены остаются на достаточно стабильном уровне. Июль во многом пограничный месяц, за июнь продавцы и покупатели заканчивают сделки, которые начали в мае. Многие жители Беларуси в августе уезжают в отпуска, поэтому о возобновлении покупательской активности можно говорить только в августе. Большую роль сыграет наплыв студентов, многим из которых родители купят собственное жилье. В этом году в июне-июле произошло частичное оживление вторичного рынка. Коренных изменений не произошло, предложение превышает спрос, а собственники готовы идти на некоторые уступки, чтобы продать свои жилые квадратные метры. Нынешняя стабильность играет на руку продавцов, но также является небольшим плюсом и для тех, кто решает жилищный вопрос.

Половина 2014 года уже прошла и спрос на минскую недвижимость был очень далек от своего максимума. Тенденция вряд ли измениться в ближайшие месяцы, специалисты уверены, что резких скачков стоимости минской вторичной недвижимости не будет. Застройщикам и продавцам также не стоит надеется на резкий роста спроса на объекты жилой недвижимости и появления ажиотажа среди потенциальных покупателей. Население Беларуси не обладает достаточным количеством финансовых средств, чтобы строить и покупать жилье такими же темпами, как несколько лет назад. Банки не спешат возвращать выгодные и дешевые кредитные ресурсы для решения жилищного вопроса.