Стоимость ...

Чиновники всех уровней заверяют в том, что строительство социального жилья будет продолжаться и дальше. Такие проекты не будут свернуты даже в Минске, в котором значительно снизятся объемы строительства. В столице существует целый ряд проблем, связанных со строительной отраслью, начиная от долгих поисков инвесторов для различных проектов, переносов сроков сдачи объектов недвижимости и заканчивая работой недобросовестных проектных и строительных организаций. Инвестировать в строительство социального жилья никто не спешит, поэтому возведение таких зданий останется только за государством.

С жильем для граждан состоящих в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, также существуют свои проблемы. Главным вопросом является стоимость такого жилья в разных регионах страны. Цена одинаковых квартир в идентичных панельных домах, которые находятся в разных городах может отличаться в 2 раза. Не только конечная стоимость жилья сильно отличается в регионах Беларуси, отличается и стоимость возведения панельных домов. В Гродно строительство типовой панельной многоэтажки обходится на 40% дешевле, чем в Минске. В Витебске же стоимость строительства социального жилья ниже на 50%, чем в столице.

Такая разница в стоимости обусловлена тем, что губернаторы определяют стоимость строительства нового объекта, исходя из возможностей местного бюджета. Министерство архитектуры может только контролировать качество проведения этих работ и не может влиять на стоимость. Глава государства поручил установить стоимость квадратного метра в таком жилье на уровне в 750 долларов. Многие эксперты уверены в том, что стоимость строительства может быть значительно ниже.

Часть экспертов также уверена в том, что стоимость строительства намного завышена. Строительные организации оправдывают высокую цену, тем, что стоимость найма рабочих, покупка стройматериалов и прочие расходы требуют значительных затрат. Строительные комбинаты и цементные заводы не полностью загружены, поэтому стоимость строительных работ должна уменьшаться, но этого не наблюдается. Государство и дальше будет устанавливать низкие цены на для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но другим группам населения придется покупать квартиры, квадратный метр в которых стоит от 1000 долларов.