Стоимость ...

С началом чемпионата мира по хоккею многие граждане пытались сдавать свои посуточные квартиры иностранным гостям, но завышенные ценники никого не привлекли. Сутки в однокомнатной минской квартире стоили от 150 до 800 долларов, желающих потратить такие деньги не оказалось. Минские гостиницы вместе с фан-деревней полностью удовлетворяют спрос в жилье среди иностранцев. Собственники такого жилья уже снизили стоимость аренды для того, чтобы квартира не простаивала и дальше. Среди предложений можно найти варианты даже за 50-100 долларов в сутки, но спрос все равно остается на очень низком уровне. Абсолютное большинство болельщиков озаботилось поиском жилья заранее, мест в гостиницах, хостелах и фан-деревне было предостаточно и каждый смог найти наиболее приемлемый вариант.

Примечателен тот факт, что низкий спрос на посуточные квартиры был перед чемпионатом и такая же ситуация наблюдается во время его проведения. Спрос на такие квартиры составляет всего около 2% от общего спроса на столичном рынке арендного жилья. Очень многие минчане хотели сдать свою жилплощадь нелегально, самим уехать на это время на дачи, или жить в одной комнате, а другие сдавать гостям, многие выселили своих постоянных жильцов на время проведения мирового первенства. Надежды на большие деньги не оправдались у абсолютного большинства арендодателей и их квартиры не находят арендаторов даже при значительном снижении платы.

Резкий скачок цен на посуточные квартиры не отразился на других сегментах столичного рынка арендного жилья. Рынок долгосрочной аренды находится в стабильном состоянии и на нем наблюдается медленно снижение цен. Количество предложений столичных квартир с каждым днем увеличивается, спрос до сих пор находится на очень низком уровне, именно поэтому ежемесячная плата медленно уменьшается. Однокомнатную квартиру в Минске уже можно снять за 280-300 долларов, стоимость двушек начинается с 350 долларов и доходит до 400 долларов. Найти приемлемый вариант сейчас легче всего, потому что арендатор может выбирать из большого количества квартир. При наличии достаточного количества времени, потенциальный квартиросъемщик может найти жилье, стоимость которого будет даже ниже среднерыночной. Сейчас продолжается наиболее благоприятный для арендаторов период, потому что они могут диктовать свои условия, но уже к концу июня эта ситуация изменится.