Стоимость аренды ...

Стоимость аренды минских квартир меняется очень быстро, этот сегмент рынка наиболее чувствительно реагирует на любые изменения в экономике. Уже сейчас многие эксперты говорят о том, что цена аренды столичного жилья снизится на 30% уже к июлю месяцу. На протяжении пяти последних месяцев на этом рынке не наблюдалось значительных колебаний и цены держались примерно на одном уровне. Сравнительно недавно они начали плавно снижаться, в связи с тем, что спрос упал в несколько раз, а количество предложений постепенно росло. Многие арендаторы еще год назад были согласны платить любые деньги за столичное жилье и количество предложений было ограничено, именно поэтому к лету произошел значительный рост стоимости аренды.

Многие владельцы столичных квартир решили придержать свою жилплощадь для иностранных гостей, которые приехали на чемпионат мира по хоккею. Арендодатели очень сильно взвинтили стоимость посуточной аренды, но абсолютное большинство не смогло найти постояльцев даже после снижения оплаты в несколько раз. Чемпионат мира не затронул стоимость долгосрочной аренды минских квартир, цена продолжает уменьшаться. За последние два месяца стало возможным снять жилье примерно на 70-90 дешевле, чем раньше. Многие арендодатели снижают плату, потому что квартиры стоят пустыми уже несколько месяцев подряд. Однокомнатную квартиру сейчас можно снять за 280-350 долларов в месяц, в зависимости от качества жилья и его расположения. Тем не менее, еще можно найти предложения однушек за 400-450 долларов в месяц.

Снижение цен не обошло стороной двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Двушку можно арендовать за 380-420 долларов в месяц, а трехкомнатная квартира обойдется в 430-500 долларов. Съемных трехкомнатных квартир выставлено меньше всего, потому что однушки и двушки намного популярнее среди клиентов. Уже в мае количество предложений вырастет еще больше, благодаря людям, которые уедут жить за город на все лето. В то время, когда хозяева ждут изменения в тенденции, их квартиры простаивают и они теряют возможный доход. Цены снова пойду вверх не раньше окончания централизованного тестирования, когда поток будущих студентов начнет активно снимать жилье. Сейчас нет никаких объективных факторов для увеличения стоимости аренды минских квартир.