Стоимость аренды ...

Арендодатели, арендаторы и даже эксперты ожидали начала активного роста ценников на съемные квартиры уже в июле этого года. Каждый год студенты уже в июле начинали активно интересоваться съемным жильем, чтобы избежать ажиотажа в августе-сентябре. Июль 2014 года характеризуется отсутствием всплеска спроса со стороны потенциальных квартиросъемщиков, именно поэтому цены замерли и остаются на прежнем уровне. Однокомнатная квартира стандартных потребительских качеств и с удобным расположением, в которой относительно недавно был сделан ремонт, присутствует вся необходимая мебель и бытовая техника обойдется в 370 долларов за один месяц. Двушка уже будет стоить около 460 долларов, а за трехкомнатную квартиру арендаторы платят 500 долларов. Все цены были указаны без учета стоимости коммунальных платежей.

Самые дешевые однокомнатные квартиры в Минск стоят около 300 долларов в месяц, такие помещения характеризуются отсутствием косметического ремонта, бытовой техники и мебели. Двушки и трешки с аналогичными параметрами стоят 400 и 450 долларов в месяц соответственно. До сих пор количество предложений съемного жилья превышает спрос, поэтому для арендаторов до сих пор сохраняются очень выгодные условия, когда они могут высказывать свои предпочтения владельцам квартир. В самое ближайшее время эта ситуация закончится, потому что в Минске будет искать съемное жилье очень большое количество студентов. А августе значительно увеличится спрос, а за ним незамедлительно вверх последуют и цены. Еще можно успеть снять жилья за приемлемую цену и выбирать из нескольких вариантов. Также большим спросом пользуется аренда коттеджей как для проведения различных торжеств, так и для постоянного проживания.

С каждым годом в столице увеличивается количество съемного жилья, что положительно сказывается на рынке и на бюджете. Между арендодателями возрастает конкуренция за клиентов, арендаторы могут выбирать из множества вариантов, увеличивается сумма налогов, которая поступает в государственную казну от предпринимателей и юридических лиц. В скором времени посуточная сдача квартир в Минске может остаться в прошлом и станет незаконным видом предпринимательской деятельности. Бизнесмены уверены в том, что такое положение вещей обусловлено низкой загрузкой столичных гостиниц, поэтому они заинтересованы в сокращении конкуренции. Многие гостиницы не загружены даже на 50% и в таких условиях срок их окупаемости значительно возрастает.