Стоимость аренды ...

Рынок арендного жилья в Минске все еще неактивен, как и несколькими месяцами ранее спрос значительно уступает предложению, но продавцы не намерены идти на значительное снижение цен. Учитывая уникальность сложившейся ситуации, когда предложение в разы превышает спрос, но цены стоят на месте или незначительно снижаются, то очень сложно делать какие-то прогнозы касательно рынка арендного жилья в Минске.

Квартиросъемщики могут найти предложения однушек от 280 долларов в месяц, двушку можно снять начиная от 350 долларов, а трехкомнатная квартира обойдется в 450 долларов. Незначительное снижение цен произошло из-за того, что у многих арендодателей квартиры простаивают без жильцов уже не один месяц. Стоимость аренды жилплощади отличается, в зависимости от расположения квартиры, если однокомнатная квартиры в спальном районе стоит 280 долларов, то за аналогичное жилье в центре нужно заплатить 350 долларов.

Сложилась ситуация, когда арендаторы могут диктовать свои условия владельцам квартир, а также выбрать наиболее подходящий вариант из нескольких. В сравнении с апрелем 2013 года, сейчас количество предложений больше, а спрос меньше, чем год назад. Некоторые владельцы до сих пор выставляют цену на однокомнатную квартиру в районе 400 долларов, те кто снижает стоимость ренты обычно очень быстро находит жильцов. Самые выгодные по стоимости предложения расположены в Заводском районе столицы, самые дорогие квартиры можно снять в Центральном районе. Рынок арендного жилья в Минске замер и арендодатели ждут лета, поэтому держат цены на старом уровне или незначительно их снижают.

Большое количество жилья не соответствует своей высокой цене, состоятельные граждане готовы платить больше 1000 долларов в месяц, за квартиры с большим метражом, хорошим ремонтов и обстановкой. За большое и просторное жилье, с плохим ремонтом и обстановкой никто не будет платить больших денег, учитывая нынешнее количество предложений, потенциальному квартиросъемщику будет намного проще найти более приемлемый вариант, возможно даже за меньшую сумму. Доходы многих людей не позволяют им снять жилье в Минске, это еще одна причина низкого спроса. Летом эта ситуация кардинально измениться, наплыв новых и старых студентов значительно увеличит спрос. Сейчас наиболее благоприятный период для того, чтобы арендовать квартиру.