Ставки аренды ...

Минский рынок арендного жилья в этом году обошелся без ажиотажного спроса в августе-сентябре со стороны приехавших студентов. На это есть две веские причины, в 2014 году была окончательно сдана студенческая деревня, что повлекло за собой значительное увеличение количества мест в общежитиях. В 1990-х годах в Беларуси образовалась демографическая яма и количество первокурсников сейчас значительно меньше, чем несколько лет назад. На данный момент однокомнатная квартира в среднем стоит 350 долларов, многие специалисты прогнозируют, что к зиме ценник вернется на уровень в 300 долларов, если экономическая ситуация будет оставаться стабильной. Квартира посуточно.

Минский рынок арендного жилья пополняется государственным арендным жильем достаточно быстрыми темпами. Чиновники уверены, что эти темпы можно увеличить, до 2016 года в столице должен появиться 1 млн. квадратных метров таких съемных квартир. Многие молодые специалисты и льготники смогут решить жилищный вопрос за достаточно умеренную и демократичную плату. Через несколько лет государство сможет влиять на процесс ценообразования, но это произойдет только после удовлетворения спроса среди льготных групп населения. Размер арендной платы в основном зависит от средней заработной платы по Минску в долларовом эквиваленте. Исключения составляют студенческие бумы и нестабильность экономики.

Тенденции в регионах практически всегда полностью совпадают с тенденциями на минском рынке арендного жилья. Этот процесс идет с некоторым отставанием, но ставки также в основном зависят от размера средней заработной платы. К зиме ценники и в других городах, скорее всего, пойдут на снижение. Сдавать жилье по завышенной стоимости сейчас бессмысленно, потому что есть достаточное количество вариантов с адекватными ценами. Каким будет этот рынок в 2015 году, пока что никто прогнозировать не берется, но при сохранении нынешней ситуации не стоит ожидать резких колебаний. Арендаторы до сих пор находятся в хороших условиях, а в некоторых случаях даже могут диктовать свои условия.