Спрос на ...

На сегодняшний день коммерческая недвижимость в Минске продается достаточно неплохо, а риэлтеры даже отмечают дефицит качественных офисных площадей в столице. Представители компаний-застройщиков говорят о том, что в последние годы наблюдается интересная тенденция. Во-первых, многие компании предпочитают покупать офисы, а не арендовать их. Во-вторых, все большее значение для них имеет не цена квадратного метра, а качественные характеристики бизнес-центра (его расположение, качество строительных материалов, технология строительства, наличие парковки, компьютерных сетей, кафе или ресторанов).

Это говорит о том, что сегодня коммерческая недвижимость в Минске стала не просто товаром на рынке, но и актуальной, выгодной инвестицией. Поскольку именно инвесторы сегодня являются едва ли не основными покупателями столичных офисов, специалисты рекомендуют девелоперам очень внимательно следить за своей деловой репутацией, так как специалисты по инвестициям очень тщательно изучают ситуацию, прежде чем делают свой окончательный выбор.

В последние годы в белорусскую столицу пришли иностранные компании, которые привыкли к комфортным и качественным офисам, так что застройщики должны учитывать этот факт. Кроме того, на рынке появляется все больше компаний, которые занимаются информационными технологиями. Для таких покупателей принципиально важна техническая оснащенность здания, наличие высокоскоростного доступа в сеть Интернет. Эксперты подчеркивают, что застройщики, которые хотят успешно продавать свою коммерческую недвижимость в Минске, должны идти навстречу клиентам, опережать все их возражения и быть на шаг впереди.

На сегодняшний день, несмотря на значительное количество находящихся на стадии строительства объектов, многие компании ощущают дефицит качественных офисных площадей. Уже в ближайшие годы будет готово несколько крупных проектов, в частности, уже сегодня можно купить офис в строящемся бизнес-центре «Домашевский». По данным статистики, в Минске сегодня на рынке предложение составляет около 400 тысяч квадратных метров. Это достаточно скромная цифра, если учесть, что в Киеве эта цифра в три раза больше, не говоря уж про Москву, в которой объем предложения составляет 14 миллионов «квадратов».

Девелоперы уверены, что в будущем только качественная, соответствующая всем современным требованиям офисная недвижимость будет востребованной на рынке.