Социальные ...

В отличии от прошлого года, когда строительство квартир в новостройках велось крайне медленно. В результате годовой план по строительству и воду жилья в эксплуатацию не был выполнен. В нынешнем году ситуация немного другая. Во-первых, годовой план выглядит более скромным (4,2 миллиона квадратных метров жилья, а не 7 миллионов, как в прошлом году). Во-вторых, строительная отрасль в первые месяцы нынешнего года по большей части территории Беларуси проявила себя с хорошей стороны.

 

Недавно Национальный статистический комитет опубликовал отчет о строительстве жилья в первом квартале 2012 года. Наметилась одна интересная тенденция – в условиях, когда кредиты на недвижимость стали слишком дорогими, белорусы предпочитают использовать собственные средства. К примеру, по официальным данным за январь-март нынешнего года инвестиции в строительство квартир в новостройках составили по всей стране порядка 3,3 триллионов белорусских рублей. Причем, ровно половина этой суммы – собственные средства граждан, которые и стали основным источником финансирования строительства. Кредиты обеспечили еще 34 процента от общей суммы инвестиций. Отметим, что речь идет о льготных кредитах, так как на коммерческих условиях согласились кредитоваться буквально десятки белорусов.

 

Что касается распределения квартир в новостройках между гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, и белорусами, строящимися на общих основаниях, то Министерство архитектуры и строительства считает, что пропорция должна составлять 50 на 50 процентов. Но пока что ее добиться не удается – преимущественно в стране строится именно жилье для нуждающихся. В первом квартале удалось построить 1,3 миллиона квадратных метров жилья (это более 17 тысяч квартир в новостройках). Из этой цифры социальное жилье составляет 840 тысяч квадратных метров, то есть около 62 процентов от общего объема. Это говорит о том, что далеко не все белорусы, желающие улучшить свои жилищные условия, могут позволить себе участие в долевом строительстве.

 

Согласно данному отчету, активнее всего идет строительство в Минской области (351 тысяча квадратных метров жилья уже готова к эксплуатации). Почти 270 тысяч «квадратов» возвели для жителей Брестской области. В столице за 3 первых месяца этого года построили около 193 тысяч квадратных метров. Отстает могилевский регион – всего 101 тысяча «квадратов». Ненамного лучше ситуация на Витебщине – там построили около 118 тысяч квадратных метров нового жилья.