Начало 2012 года оказалось достаточно удачным для строительной отрасли – квартиры в новостройках возводятся быстрее, чем в том году, а темпы строительных работ даже опережают разработанный график. Правда, большая часть новых квартир – это жилье для нуждающихся.

В
отличии от прошлого года, когда строительство
квартир в новостройках велось крайне медленно. В результате годовой план
по строительству и воду жилья в эксплуатацию не был выполнен. В нынешнем году
ситуация немного другая. Во-первых, годовой план выглядит более скромным (4,2
миллиона квадратных метров жилья, а не 7 миллионов, как в прошлом году).
Во-вторых, строительная отрасль в первые месяцы нынешнего года по большей части
территории Беларуси проявила себя с хорошей стороны.
Недавно
Национальный статистический комитет опубликовал отчет о строительстве жилья в
первом квартале 2012 года. Наметилась одна интересная тенденция – в условиях,
когда кредиты на недвижимость стали слишком дорогими, белорусы предпочитают
использовать собственные средства. К примеру, по официальным данным за
январь-март нынешнего года инвестиции в строительство квартир в новостройках составили по всей стране порядка 3,3
триллионов белорусских рублей. Причем, ровно половина этой суммы – собственные
средства граждан, которые и стали основным источником финансирования
строительства. Кредиты обеспечили еще 34 процента от общей суммы инвестиций.
Отметим, что речь идет о льготных кредитах, так как на коммерческих условиях
согласились кредитоваться буквально десятки белорусов.
Что
касается распределения квартир в
новостройках между гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, и
белорусами, строящимися на общих основаниях, то Министерство архитектуры и
строительства считает, что пропорция должна составлять 50 на 50 процентов. Но
пока что ее добиться не удается – преимущественно в стране строится именно
жилье для нуждающихся. В первом квартале удалось построить 1,3 миллиона
квадратных метров жилья (это более 17 тысяч квартир в новостройках). Из этой цифры социальное жилье составляет 840
тысяч квадратных метров, то есть около 62 процентов от общего объема. Это
говорит о том, что далеко не все белорусы, желающие улучшить свои жилищные
условия, могут позволить себе участие в долевом строительстве.
Согласно
данному отчету, активнее всего идет строительство в Минской области (351 тысяча
квадратных метров жилья уже готова к эксплуатации). Почти 270 тысяч «квадратов»
возвели для жителей Брестской области. В столице за 3 первых месяца этого года
построили около 193 тысяч квадратных метров. Отстает могилевский регион – всего
101 тысяча «квадратов». Ненамного лучше ситуация на Витебщине – там построили
около 118 тысяч квадратных метров нового жилья.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093