Снижение цен на ...

Только закончился второй месяц 2015 года, а рынок недвижимости уже может демонстрировать новые цифры. И первая цифра – 11 тысяч предложений квартир и комнат – фактически рекордная для Минска. Многие владельцы квартир верят, что жилье будет падать в цене – и пытаются продать что-то сейчас. Чтобы иметь на руках живые деньги. А когда цены достигнут дна – купить что-нибудь получше.

Предложение сильно превышает спрос, в результате чего цены хоть и очень медленно и незначительно, но всё же снижаются. В феврале спрос уже заметно увеличился. Квартиры, которые выставлялись в этом году по реальным ценам, нашли покупателей в феврале. Продавцы реально оценили ситуацию на рынке и снизили цены. На данный момент следует понимать, что тот, кто реально оценивает ситуацию на рынке, может без особых трудностей продать квартиру. Да, правда в настоящих реалиях, без снижения стоимости тут не обойтись, но с другой стороны и деньги уже реальные.

Какое жилье лучше всего продается? Однозначно ответить на этот вопрос сложно. Сейчас предложение более чем разнообразное, но покупают, пожалуй, как и раньше, однокомнатные квартиры, то, что дешевле.

Квартиры в панельных домах продаются хорошо – их доля составляет около 50%. Интерес к ним высок, поскольку на рынке много предложений в современных панельных домах по рыночным ценам. Монолитные и каркасно-блочные дома также популярны – на них приходится более трети всех продаж. Их покупают более состоятельные покупатели. Стоимость "квадрата" в таких домах немного выше средней цены на рынке.