Снижение цен на ...

На вторичном рынке жилья уже на протяжении долгого времени наблюдается тенденция увеличения цепочек количества квартир в цепочных сделках. Такую тенденцию заметили многие агентства города Минска и не только. Основной причиной такого поведения покупателей на рынке недвижимости можно смело назвать отсутствие качественных и доступных кредитных систем на приобретение жилья, а также сюда можно добавить и низкую покупательскую способность граждан. Если еще год назад большой цепочкой можно было назвать 3 квартиры, то сейчас цепочки сделок могут достигать 4-5 квартир и более.

В этом году, особенно осенью, опять в моду вернулись операции по обмену квартир. Вспомнили о них потому, что такие обмены не требуют привлечение больших сумм денег.

Еще одной особенностью этого сезона можно назвать уступчивость продавцов. Сейчас продавцы более уступчивы в плане снижения стоимости жилья. Если в начале 2014 года на сделке продавцы готовы были скинуть чуть больше одной тысячи долларов, то теперь можно говорить о снижении почти на полторы тысячи. При этом на трехкомнатных квартирах раньше могли скинуть до двух тысяч, а сегодня в среднем снижают на 3,6 тысячи долларов США.

Многие эксперты говорят о том, что если в ближайший год на рынке недвижимости не появится доступной кредитной программы, то цены на вторичное жилье может упасть на 15% в долларовом эквиваленте. А вот на рынке первичной недвижимости пока всё без особых изменений. Застройщики стараются держать цены за квадратный метр, хоть и не всегда. Скажем, в разгар летних отпусков был достаточно большой застой, который дал толчок к небольшому снижению цен на новостройки.