Сколько стоит ...

Примерно с середины 2011 года на рынке недвижимости Минска появилось еще одно, довольно динамично развивающееся направление. Речь идет о машиноместах, которые стали полноценной недвижимостью. С таким местом можно совершать практически все виды сделок, доступных на рынке. Их можно покупать и продавать, их можно дарить и завещать, их можно оставлять в виде залога банку при получении кредита. Одним словом, если вы решили купить гараж в Минске, то должны понимать, что придется учитывать массу юридических нюансов. Кроме того, все больше покупателей интересуются не гаражами, а просто машиноместами, которые могут располагаться и в паркингах, и в новостройках, и на открытых стоянках.

Отметим, что до 2011 года данный вид товара занимал достаточно скромное место в общем объеме проданных объектов недвижимости. Но постепенно ситуация начала меняться. К примеру, если в январе прошлого года в столице было продано только 2 машиноместа, то в декабре количество сделок с такими объектами достигло уже 23. Всего в столице за прошлый год было продано 89 мест для парковки автомобиля.

Нет сомнений, что в наступившем 2012 году этот показатель будет еще больше. Согласно данным белорусских агентств недвижимости, только за январь месяц было продано 32 машиноместа, что составляет примерно треть от общего количества сделок в прошлом году. Учитывая, что спрос на такую недвижимость постоянно растет, не стоит удивляться, что цена квадратного метра такого объекта сопоставима с ценой квадратного метра в жилых помещениях.

К примеру, если речь идет об открытой стоянке на одной из столичных улиц, расположенной на кровле нежилого дома, то там за возможность парковать машину на определенном своем месте придется выложить около 35-45 миллионов белорусских рублей. Что касается машиномест в крытых гаражах, которые строятся в большинстве новостроек Минска, то там цена квадратного метра составляет 5,5-6,5 миллионов белорусских рублей. Если же речь идет о подземных стоянках в строящихся домах, то так цена «квадрата» немного ниже – примерно 4-5 миллионов рублей. В итоге получается, что машиноместо в Минске, площадь которого составляет примерно 12 квадратных метров, обойдется в 65-70 миллионов белорусских рублей. Согласитесь, далеко не все белорусы, накопив денег на новую квартиру, смогут себе позволить еще и покупку места в подземном паркинге, пусть и находящемся прямо в их доме.

Наше агентство предлагает места в мини-паркинге, который будет располагаться на улице Сухаревской. Это отличный способ сэкономить серьезную сумму, ведь место в таком паркинге будет стоить гораздо дешевле, чем на подземной стоянке. Зато можно быть уверенным, что Ваш автомобиль будет защищен и от снега зимой, и от прямых солнечных лучей летом.