Сколько магазинов ...

Не секрет, что многие застройщики в нынешней ситуации нестабильности на рынке жилой недвижимости внимательно начали присматриваться к потенциалу коммерческой недвижимости. Безусловно, наиболее привлекательными в плане инвестирования являются офисные центры, но и другие направления этого сегмента рынка в уходящем году без внимания не остались.

По официальным данным Минского городского исполнительного комитета, за период с января по ноябрь в белорусской столице было открыто 224 новых объекта коммерческой недвижимости в сфере торговли и общественного питания. Проанализировав структуру новых объектов, можно придти к выводу, что торговая коммерческая недвижимость заметно превалирует над объектами общепита. Из 224 новых объектов, построенных в уходящем году в столице, 149 – это магазины и торговые центры. Их общая площадь составила около 27,5 тысяч квадратных метров.

Что касается сферы общественного питания, то уже не раз отмечалось, что инвесторы слабо интересуются возможностью открытия бизнеса в данном направлении. За 11 месяцев этого года во всем Минске было открыто всего 75 объектов общепита, которые способны обслуживать 3,2 тысячи клиентов. Согласитесь, для 2-миллионного мегаполиса это совсем немного.

Из этого числа объектов коммерческой недвижимости 99 были полностью построены в уходящем году. Мы уже сообщали о том, что до конца года в Минске откроются несколько новых торговых центров. Один из них будет находиться на улице Горецкого, второй – на улице Городецкой. Кроме того, будут открыты еще несколько крупных объектов торговли на улице Лещинского, в микрорайоне Михалово, на улице Нестерова и на улице Сердича.

На сегодняшний день торговая сеть города Минска представлена коммерческой недвижимостью, общая площадь которой составляет около 600 тысяч квадратных метров. Интересно, что больше всего в городе непродовольственных магазинов (2,3 тысячи). Магазинов, торгующих продуктами питания чуть меньше тысячи, а смешанных торговых центров на сегодняшний день насчитывается всего 250. Кроме того, в Минске действует 48 крупных торговых центров и еще 29 рынков. Если говорить об общем количестве пунктов общественного питания, то их количество составляет около 1,9 тысячи, одновременно принять они могут около 130 тысяч человек.