Ситуация с ...

С самого начала 2014 года спрос на жилищные кредиты только уменьшался, такие промежуточные итоги озвучил Беларусбанк. Еще два года тенденция носила противоположный характер, в 2012 году клиенты взяли более 8,000 займов на строительство и покупку жилья, а уже в 2013 году эта цифра превысила 13,000. На данный момент Беларусбанк обладает 85% всего рынка таких кредитов, но эта цифра дана с учетом различных льготных программ, но если брать в рассчет займы, которые выдаются на обычных условиях, то доля этого банка составит 25%. Население неохотно пользуется такими кредитами, из-за очень высоких процентных ставок, граждане могут взять 15,000-20,000 долларов, чтобы добавить к собственным сбережениям и решить жилищный вопрос. В этом случае ежемесячные платеже делать не так проблематично.

Очень немногие готовы взять всю сумму в банке, также многим заявителям с небольшим доходом будет отказано в необходимых суммах. Сейчас процентные ставки по жилищным кредитам в этом банке составляют 35%, что на 3,5 ниже, чем в начале года. Такое уменьшение в первую очередь связано со снижением ставки рефинансирования, социальной направленностью некоторых займов, а также конъюнктурой рынка. Годовые проценты были снижены во всех семи банках, которые выдают такие кредитные ресурсы. Самым привлекательным вариантом является Белагропромбанк, который готов профинансировать до 90% стоимости и предлагает 34,5% годовых. Деньги под 40% в год готов дать Приорбанк и это является самой большой переплатой из всех.

Жилищные кредиты остаются доступны немногим гражданам, поэтому многие копят деньги, ждут возвращения дешевых займов и откладывают покупку или строительство квартир. Нацбанк заверил всех граждан, что такие ресурсы в ближайшее время не появятся, поэтому люди могут пользоваться теми кредитами, которые доступны сейчас. Специалисты надеются, что сотрудники Нацбанка смогут доработать систему стройсбережений и ипотечного кредитования до начала 2015 года и они смогут заменить собой дешевые кредиты. В противном случае минский рынок недвижимости так и не оживет, потому что люди не смогут строить и покупать жилье. Спрос будет оставаться на низком уровне, а количество предложений будет увеличиваться, но даже в этой ситуации многие собственники не хотят снижать ценники. Проценты могут снизиться еще больше, при условии что Нацбанк будет проводить