Сильного падения ...

Представители рынка недвижимости полагают, что сильного и одномоментного снижения цен на квартиры в новостройках не произойдет.

Как изменение курса валюты повлияет на цены на недвижимость?

Такая ситуация возникает регулярно, а за последний год так и вовсе люди стали привыкать к скачкам валюты. Конечно нестабильность национальной валюты вызывает множество проблем, но, как мы все знаем, квартиру большая часть населения покупают за накопления, а накопления у нас принято хранить в иностранной валюте. Проблемы возникают лишь при расчетах, да и застройщики много теряют, имея на счетах белорусские рубли, когда большая часть расходов отталкиваются от доллара.

Цена квадратного метра не будет существенно снижаться, говорят специалисты Все, что сейчас происходит с курсом, в перспективе может повлиять на себестоимость квадратного метра и на рыночную стоимость жилья тоже. Но одномоментно это не произойдет.

Застройщики говорят о том, что покупательская способность уже давно упала. Всем приходиться идти на уступки, чтобы продолжать строительство. Однако сейчас ожидать еще большего снижения покупательской способности не приходиться, так как цены на новостройки находятся на адекватном уровне. Да, покупатели затаились в ожидании серьезных изменений, но как только ситуация станет понятной, сделки с недвижимостью возобновятся.

По данным экспертов от рынка недвижимости, за первые полгода новостройки в валюте подешевели на 16%, «вторичка» — на 17,4%. Летом темпы падения снизились, по последним данным, до 1−2% в месяц.