Самые дорогие ...

Поскольку все для большего числа белорусских граждан собственные загородные дома становятся приоритетнее, чем городские квартиры, аукционы, на которых можно купить земельные участки становятся популярны. Для сравнения стоимости земли под строительство в Минском районе были взяты данные Единого банка данных о проводимых аукционах и недвижимом имуществе Государственного комитета по имуществу Беларуси. Прежде чем перейти к описанию самых дорогих участков, стоит отметить одну интересную тенденцию – 7 из 10 самых дорогих участков были проданы на аукционах, которые проводились в октябре 2011 года. Еще по одному участку, вошедшему в ТОП-10, было реализовано в августе, сентябре и январе нынешнего года.

По мнению экспертов, резкое обесценивание белорусского рубля и официальная констатация этого факта государством в виде девальвации национальной валюты не могло не повлиять на настроение белорусских граждан. Многие из них решили, что земельные участки являются одним из самых надежных и стабильных вложений свободных денег. Что касается сделок, совершенных в другие месяцы этого года, то особенно следует выделить январский лот, купленный за 380 миллионов рублей. Если посчитать в долларах, то по тогдашнему курсу сумма составит 125 тысяч USD – это рекорд для нынешнего года.

Тем не менее, поскольку живем мы в Беларуси и пользуемся белорусскими рублями, целесообразно ранжировать стоимость участков именно в национальной валюте. Таким образом, самым дорогим участком является земля в деревне Дроздово – его окончательная цена в 530 миллионов рублей в несколько раз оказалась выше стартовой. На втором месте участок в Цнянке – при стартовой цене в 32 миллиона продать его удалось за 507 миллионов рублей. Третье место занял участок в деревне Лапоровичи, который был куплен на аукционе за 465 миллионов белорусских рублей. Стоит отметить, что в числе 10 самых дорогих земельных участков, проданных в этом году, 4 участка находятся в деревне Дроздово Боровлянского сельского совета. Еще 4 участка – это земля в Лапоровичах, которые располагаются на территории Папернянского сельского совета. Еще два участка – это земля в деревне Королев Стан и в Цнянке.

Если проанализировать ситуацию с земельными участками по всей территории страны, то окажется, что самой дорогой является земля в Минском районе. Кроме того, что в ТОП-10 вошли исключительно земли, расположенные в этом регионе страны, за это говорит и еще один факт. 140 из 220 крупных сделок на аукционах (таковыми принято считать сделки с суммами более 50 миллионов рублей) 140 были совершены именно в Минском районе. Лидером является населенный пункт Хотежино, в котором было реализовано 30 таких участков. Если говорить о других регионах страны, то можно отметить активность покупателей в Лунинце (11 участков стоимостью выше 50 миллионов рублей), в Бресте (7 участков), в Барановичах и Вилейке (по 4 участка).