Рынок недвижимости ...

Рынок недвижимости Беларуси в последние годы развивался очень динамично, так как государство сделало строительную отрасль приоритетным направлением своей политики. Сейчас же государство заявляет о том, что в строительной отрасли грядут серьезные изменения. В будущем строительство жилья активнее будет вестись не в крупных городах, как было до недавнего времени, а в белорусской провинции. Смысл этих действий правительство объясняет весьма просто – необходимо оптимально расселять население страны по территории, а не концентрировать большую его часть в нескольких крупных населенных пунктах. В первую очередь, речь идет о белорусской столице. Судя по последним новостям, минчанам в будущем станет куда сложнее решать свою жилищную проблему, ведь практически полная отмена льготного кредитования, благодаря которой и возводилось около 80 процентов домов на рынке недвижимости Беларуси, повлияет на покупательскую способность минчан. 

Кроме отмены льготного кредитования есть и еще один аспект – дело в том, что минские власти недавно подсчитали, что на каждого жителя белорусской столицы приходится по 29 квадратных метров жилой площади. Правда, такая цифра получилась с учетом того факта, что, по данным правительства, минчане владеют 9,5 миллионами квадратных метров недвижимости в Минском районе. В таком случае, в будущем постановка на очередь для улучшения жилищных условий для минчан будет серьезно ужесточена. Во-первых, планируется уменьшить лимит жилплощади на каждого человека с 15 до 10 квадратных метров. Во-вторых, при постановке на очередь будут учитывать не только минские квартиры, но и недвижимость в Минском районе. Наконец, право на постановку на очередь будут иметь только те граждане, которые последние 10 лет были прописаны в белорусской столице. Все эти нововведения планируется внедрить уже в ближайшие месяцы, поэтому, еще есть возможность стать на очередь по нынешним условиям.

Стоит напомнить, что уже разработан указ президента Республики Беларусь «Об утверждении основных направлений жилищной политики Республики Беларусь на 2011-2015 годы». По мнению экспертов, этот документ будет иметь определяющее значение для рынка недвижимости Беларуси в будущем, можно говорить об изменении стратегического курса государственной жилищной политики.