Россияне ...

Покупатели из Российской Федерации практически перевелись, тогда как предложение от россиян по вторичке выросло в разы.

Еще пару лет назад на рынке сформировался миф о богатых российских бизнесменах, которые скупают белорусскую недвижимость. Причем, по большей степени интересуются такие богачи элитной недвижимостью. Однако по факту агентства недвижимости этого мифа не подтверждают. В общей массе покупателей гости с России занимают незначительную часть.

Более того, риэлторы говорят о том, что россияне никогда не интересовались элитным жильем в массовом порядке, скорей были просто частные случаи. Да и новостройки не скупались, а лишь изредка приобретались в основном для личного пользования. Как правило, деньги вкладывались в квартиры класса «Комфорт» и «Престиж»: каркасно-блочные дома, улучшенные планировки.

Теперь же в сфере вторичного жилья видна интересная тенденция: россияне, напротив, продают купленное ранее или унаследованное имущество в Минске. При этом теперь россияне покупать недвижимость в теперешней экономической обстановке не торопятся.

Причина очевидна: в России произошло значительное понижении стоимости недвижимости, в то время как у нас она осталась почти на прежних позициях. Они понимают, что квартиры в Минске все еще дорогие, пытаются вскочить в последний вагон и продать имущество по выгодной цене. Конечно, ценник уже не такой хороший, как в декабре, — в зависимости от типа жилья он уменьшился в среднем на 5—7%.

Сейчас же спрос в целом перешел в сегмент эконом класса. Это 1- и 2-комнатные квартиры по невысоким ценам.