Ремонт подъездов за ...

Представители ГО «Минское городское жилищное хозяйство» рассказали, какие работы в многоэтажных жилых домах производятся в рамках капитально ремонта, а какие — за отдельную плату.

Во время прямой линии специалист отдела капитального ремонта МГЖК Елена Бельская рассказала, что работы, которые проходят в рамках капитального ремонта, можно разделить на два направления: замена и ремонт внутридомовых инженерных систем и оборудования (кроме индивидуальных приборов учета расходов газа, воды, электро- и теплоэнергии) и восстановление конструктивных элементов здания (кровли, фундамента, балконов и лоджий и других). Однако теперь в рамках капитального ремонта не предусмотрено сплошное утепление наружных стен жилых домов. Если у владельцев квартир есть желание утеплить фасад своего дома, они должны сделать это сами.

Специалист подчеркнула, что на все ремонтные работы есть ограниченный бюджет. Если, например, у вас прохудилась крыша — ее перемонтируют, если проблемы с тубами — их заменят, но если проблема не острая, то бесплатно ее решать не будут. Также отметим, что в перечне работ, которые входят в рамки капитального ремонта, нет пунктов по обновлению отделки в подъездах и ремонта квартир граждан.

Также Елена Бельская напомнила, что, как собственники частных квартир, так и наниматели государственных обязаны проводить за свой счет текущий ремонт жилых помещений (замену окон, штукатурку, побелку, окраску и другое), замену внутриквартирного электрического, газового, сантехнического и иного оборудования. Исключение составляют лишь системы отопления, противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации. За свой счет собственники и арендаторы должны ремонтировать и внутриквартирную электропроводку, если ее выход из строя не вызван неисправностями конструктивных элементов и инженерных систем здания, в которых жители не виноваты.

Также в постановлении Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30 марта 2016 г. № 5 «Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда» сказано, что отделочные работы по ремонту подъезда финансируются за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений.