Ремонт перед ...

Как подготовить квартиру к продаже и можно ли обмануть внешним видом? Каждый продавец знает: товар не первой свежести продать сложно. Для эффективной реализации используется множество средств и ухищрений: задрапировал, украсил, помыл. То же самое касается и продаж на вторичном рынке недвижимости, ведь в этих вопросах первое впечатление чуть ли не самое главное.

Как правило, подходить к подготовке продажи квартиры нужно индивидуально. Одним объектам нужна лишь генеральная уборка, а другим поможет разве что хороший ремонт. Все, конечно, зависит и от ожидаемого результата.

Среди основных этапов предпродажной подготовки недвижимости выделяют: уборку, освобождение от ненужного хлама, устранение неприятных запахов, выгодную расстановку мебели, декорирование,деперсонализацию (искусственно создается впечатление, что ранее в квартире никто не жил), косметический ремонт и даже перепланировку. Отдельно нужно отметить важность фотосесии.

В подготовке квартиры к продаже важно понимать, что подготовка квартиры не подразумевает обман клиента, а представление жилья в наиболее выгодном свете. К примеру, в Европе работает множество агентств, которые предлагают услуги по подготовке жилья к продаже. Подобные службы функционируют и в России.

Что же касается ремонта, то многие риэлторы считают, что это зря потраченные деньги. Специалисты не рекомендуют вкладываться в ремонт, так как ремонт повышает цену квартиры, а зачастую бывает, что покупателю ремонт не по вкусу или просто не нужен. Гораздо более удачной альтернативой будет выставить квартиру без ремонта, но по более привлекательной цене.

Услуги по ремонту, дизайну или уборке помещений белорусские агентства не предоставляют. На мой взгляд, такая схема не появится и в ближайшее время. Нашему покупателю не нужен лишний марафет, который, по понятным причинам, увеличит стоимость объекта.