Регистрация ...

Вопросы регистрации недвижимости в Беларуси стали объектом пристального внимания со стороны правительства. В Государственном комитете по имуществу Беларуси сообщили о том, что теперь зарегистрировать свою жилую или коммерческую недвижимость можно в течении двух рабочих дней. Такую норму содержит постановление Совета Министров от 31 мая 2012 года №514. Данные документ разработан в рамках концепции упрощения процесса регистрации недвижимости в Беларуси, над которой Совет министров работает с начала года.

Теперь появилась возможность осуществления государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в ускоренном порядке. Теперь любой белорус, будь то физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, может зарегистрировать собственное недвижимое имущество за 2 дня (до принятия постановления Совмина срок регистрации обычно составлял не менее 7 рабочих дней). Правда, эта услуга является платной. Размер платы – полторы базовых величины (на сегодняшний день это 150 тысяч белорусских рублей). Отметим, что бесплатная регистрация недвижимости в Беларуси сохранилась, а ускоренную процедуру можно осуществлять по собственному желанию.

Еще одно изменение - с июня 2012 года подешевела регистрация в отношении предприятия как имущественного комплекса. Теперь она будет стоить не 29, а 22,5 базовых величины.

Изменения касаются и перечня документов, которые необходимы для регистрации недвижимости в Беларуси. К примеру, теперь для начала консервации строительства нет необходимости предоставлять в государственные органы акт приема работ заказчиком. Есть изменения в процедуре прекращения существования объекта (в результате сноса), причем, они касаются и капитальных строений и мест для стоянки автомобилей. Теперь решение о сносе принадлежащих государству строений будет принимать учреждение или организация, которое осуществляло оперативное управление или хозяйственное ведение данного объекта недвижимости.

По мнению экспертов, новые изменения, касающиеся правил и сроков регистрации недвижимого имущества, расположенного на территории Беларуси, упростят деятельность юридических лиц, позволят сократить сроки, необходимые для начала предпринимательской деятельности. Небольшим является размер платы за ускоренную процедуру регистрации объекта недвижимости.