Реформы ...

2014 год запомнится реформами строительной отрасли, было принято большое количество новых решений, особенно касательно города Минска. Старые проблемы должны решиться в течение этого года и в будущем они не должны снова возникнуть. Проблема долгостроев и срывов сроков сдачи домов активно решается уже сейчас, и в будущем их возникновение неприемлемо высшими лицами нашей страны. Государство хочет увеличить количество построенных домов по государственному заказу и хочет создать свой собственный фонд жилого арендного жилья. Все это будет напрямую влиять на развитие строительной отрасли в Беларуси, в том числе и на рынок недвижимости отдельно взятого города.

Корнем проблем долгостроев и срывов сроков сдачи жилых объектов чиновники видят различные строительные организации, которые не справляются со своими обязанностями или нарочито плохо их выполняют. Именно поэтому сейчас к строительству будут допускаться только добросовестные организации. Недобросовестные строительные и проектные организации больше не смогут принимать участие в процессе строительства различных объектов. Тем самым улучшится качество возводимых зданий, а вместе с ним уменьшатся расхода. Раньше было частым явлением то, что деньги выделены и освоены, а срок сдачи все равно несколько раз переносится. Это станет одной из главных реформ строительной отрасли.

Организациям скорее всего придется проходить аттестацию, в которой будут определенные критерии допуска к строительству. Объекты, возводимые с долей государства будут находиться под контролем специальной республиканской комиссии, которая будет следить за финансированием строек и освоением бюджетных средств компанией застройщиком. Та строительная организация, которая не имеет достаточных мощностей, для возведения определенного вида здания, не будет допущена к строительству и не сможет принимать участие в тендерах. Организациям также нужно иметь достаточно большой штат высококвалифицированных сотрудников, которые смогут выполнить поставленные задачи.

Пока что большинство реформ строительной отрасли находится на бумаге или в головах чиновников. Как именно они будут воплощены в жизнь и как будут работать пока что неизвестно. Строительная отрасль уже точно изменится, и кажется, что все-таки в лучшую сторону. Наращивания государственного присутствия и контроля в этой сфере, также повлечет за собой изменения рынка недвижимости республики, как именно он изменится пока неясно, но ставка сделана на доступности жилья для обычных людей.