Продать участок для строительства дома, какие есть особенности сделки? Чтв, Июл 7. 2011
Много минчан воспользовалось возможностью бесплатного получения участков для строительства индивидуальных домов. Правда, далеко не все из них получали такие участки именно с целью постройки собственного жилья. Большая часть получали такие участки только с целью их перепродажи. Прокуратура требует, что бы в таком случае человек не имел права продать участок для строительства.
Купить готовый дом в Минском районе по карману далеко не каждому белорусу. Поэтому, многие из них использовали возможность бесплатного получения участков для строительства. Другое дело, что часть владельцев этих участков решили не строить себе дом, а продать участок для строительства. Эта сделка весьма выгода, ведь только кадастровая стоимость 15 соток земли в некоторых сельсоветах района доходит до 30 тысяч долларов (рыночная стоимость может превышать кадастровую в несколько раз). Неудивительно, что прокуратура решила начать борьбу с такими предприимчивыми гражданами.
В частности, среди предложений, недавно озвученных сотрудником Генеральной прокуратуры Павлом Родионовым, есть и довольно радикальные. К примеру, если предложения прокуратуры обретут статус закона, продать участок для строительства, который был получен не в результате покупки на аукционе, нельзя будет в течении пяти лет. Кроме того, нельзя будет консервировать строительство, если в доме не возведены стены и крыша.
Эксперты отмечают, что консервация строительства совершается, чаще всего, в связи с отсутствием средств для продолжения работы, а запрещать ее не является целесообразным. Если у человека закончились деньги для постройки дома, он явно будет выставлять его на продажу. Если же новые инициативы прокуратуры будут приняты, сделать это станет гораздо сложнее.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093