Продать квартиру ...

Большинство белорусов в курсе, что продажа квартиры, являющейся собственностью двух супругов, невозможна без согласия и мужа, и жены. Если такого обоюдного согласия нет, то нотариус или регистратор обязательно откажется удостоверять своей подписью договор купли-продажи. Но далеко не всегда согласию двух супругов на продажу квартиры достигается легко. Или муж, или его супруга могут выступать против совершения такой сделки с недвижимостью, право на которую есть у всех членов семьи.

На самом деле белорусское законодательство предусматривает, что продать квартиру без согласия супруга вполне возможно. Такая норма содержится в решении Совета нотариусов при Министерстве юстиции РБ от 22 января 1999 года. Таким образом, продать квартиру без согласия супруга можно в нижеперечисленных случаях.

Первый вариант – это когда второй супруг сознательно уклоняется от дачи требуемого согласия. В таком случае его приглашают к нотариусу, где будет уточняться его доля в продаваемом жилом помещении. С этого момента у несговорчивой «второй половинки» будет ровно месяц на то, чтобы явиться в нотариальную контору. В ином случае нотариус будет иметь право регистрировать сделку, так что продать квартиру без согласия супруга в таком случае реально..

Второй вариант – если один из супругов не живет по данному адресу длительное время, а его постоянное место жительства неизвестно. Для этого необходимо представить справку о том, что супруг считается безвестно отсутствующим.

Третий вариант – предоставить документ, подтверждающий, что имущество было разделено и право на него имеет лишь один из супругов.