Продажи квартир в ...

В конце любого года принято подводить определенные итоги, сравнивая его с предыдущими отрезками времени. Попробуем рассмотреть, какими темпами происходила в 2011 году продажа квартир в Минске, ведь всем известно, что экономические коллизии не способствуют активности покупателей на рынке недвижимости. Уходящий год был полон такого рода коллизий, но статистика убедительно доказывает – кризис не повлиял на желание белорусов купить квартиру в Минске. Согласно данным, предоставленным ГУП «Национальное кадастровое агентство», по итогам 10 первых месяцев 2011 года количество сделок на вторичном рынке превысило прошлогодний показатель сразу на 17 процентов.

Если за период с января по октябрь прошлого года на вторичном рынке было зафиксировано около 6 тысяч сделок по купле-продаже квартир в Минске, то в этом году купить квартиры в белорусской столице смогло более 7 тысяч человек. Таким образом, значительно выросла величина реализованного спроса. Это количество сделок включает в себя как старое жилье, так и квартиры в новостройках, которые уже были сданы в эксплуатацию.

Если проанализировать тенденцию поведения покупателей на рынке, то сразу бросается в глаза тот факт, что примерно половина всех сделок с недвижимостью, заключенных в этом году, пришлась на период с января по апрель. Особенно благоприятным для риэлтеров оказались первые месяцы весны уходящего года – примерно по 1 тысяче сделок было зафиксировано в марте и апреле.

Объясняется ситуация просто – белорусы, столкнувшись с экономической и финансовой неопределенностью, быстро поняли, что именно покупка квартиры в Минске может стать единственным средством сохранения своих капиталов. Также следует отметить, что сделки, заключенные в марте и апреле, - это лишь финишная черта операций с недвижимостью, переговоры о продаже которой велись в начале года. Для большинства белорусов мартовская ситуация с исчезновением валюты стала сюрпризом – в январе-феврале в экономике все было нормально, а процентные ставки по кредитам были на приемлемом уровне.

Еще одна тенденция уходящего года – рост популярности многокомнатных квартир. В середине года многие застройщики, опасаясь ухудшения ситуации, делали скидки на новые квартиры, чем воспользовались некоторые белорусы. Средняя площадь продаваемых многокомнатных квартир выросла в 2011 году до 121 квадратного метра, в то время как прошлогодний показатель составлял всего 112 «квадратов». 

Дизайн интерьера и авторский надзор выполнят серьезные профессионалы компании Альменда