Проблема ...

Пожалуй, нет в последнее время более острой темы на тематических ресурсах, посвященных рынку белорусской недвижимости, чем проблемные квартиры в новостройках. Не секрет, что главной проблемой долевого строительства (а оно остается основным способом решения жилищной проблемы и сегодня) остается редкая, но существующая возможность попасть на недобросовестного застройщика. Как следствие, вместо обещанной через год новой просторной квартиры дольщики получают только огромное количество неприятностей.

Уже несколько лет муниципальные власти Минска постоянно говорят о необходимости ужесточения контроля над деятельностью коммерческих строительных организаций. Дошло до того, что теперь таким компаниям стало крайне сложно получить участок для строительства многоквартирного дома — им придется принимать участие в тендере и покупать землю, которая раньше формально была бесплатной. Кроме того, теперь квартиры для граждан, имеющих право на государственную поддержку, будут строить только организации, принадлежащие государству. Да и принципы строительства в этой сфере с недавнего времени серьезно изменились.

Безусловно, деятельность государства в этом направлении заметна, но первые плоды она принесет, пожалуй, еще не скоро, а ведь проблема долгостроев не исчезла — в столице можно найти десятки домов, замерших на различной стадии готовности.

На недавнем оперативном совещании в мэрии глава столичного исполнительного комитета Николай Ладутько распорядился провести комплекс необходимых мероприятий и достичь результата — к концу года в Минске не должно остаться ни одного долгостроя. Мэр столицы заявил, что к застройщикам, которые продолжат затягивать сроки сдачи дома в эксплуатацию, будут применяться самые жесткие меры. Не исключено, что у них даже будут отзывать лицензию на занятие соответствующим родом деятельности. Также Ладутько полагает, что причиной задержек в большинстве случаев служит нехватка квалифицированных строительных кадров, так что ими все площадки должны будут обеспечены уже в ближайшие недели.

В ответной речи исполняющий обязанности председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим заявил, что примерно половина долгостроев, бывших в столице на начало года, уже исчезли из этого списка и превратились в полноценные жилые дома. Проблемы остаются на 27 объектах. Самое интересное, что значительная их часть располагается в одном из самых престижных и дорогих районов столицы — Центральном. Остальные административные единицы города на своей территории имеют всего по 3-4 недостроенных здания.

Также Бутрим признал, что именно нехватка строителей привела к ситуации, когда степень готовности некоторых многоквартирных домов составляет около 40-50 процентов. Именно эти объекты являются наиболее проблемными, и именно на них будет сосредоточено внимание муниципальных чиновников.

Напомним, что в нынешнем году квартиры в Минске строятся примерно в два раза быстрее, чем в прошлом году. Планы властей остаются неизменными — в 2013 году должно быть построено не менее миллиона квадратных метров жилья. Примерно 76 процентов составят квартиры для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.