Президент поручил ...

Невостребованные под строительство земли можно найти в каждом районе Беларуси. Президент отдал распоряжение, чтобы такие участки были изъяты, если они брались под застройку, но на них не было ничего возведено. Эта задача была поставлена в ходе рабочей поездки главы государства по Минской области. Ситуация с такими земельными участками должна быть тщательно проанализирована и изучена. Если земля не была использована по назначению в течение срока, установленного законодательством страны, то она должна быть изъята у владельца. Строительство на таких наделах должно быть завершено через три года после их получения, некоторые договоры предусматривают срок до 4-5 лет.

Президент также затронул тему земельных участков, которые прилегают к МКАД. Александр Лукашенко дал несколько распоряжений по застройке земли по обеим сторонам этой дороги. Сейчас очень много людей, которые хотят построить стоянку, заправку и другие нужные объекты в пределах МКАД, поэтому местные органы власти к 1 октября должны предоставить детальный план застройки этих участков. Глава государства обратил внимание чиновников на то, что пустует или нерационально используется большое количество земли, поэтому нужно сначала разобраться и привести в порядок их, а уже потом отводить сельскохозяйственные угодья под строительство различных объектов недвижимости. Будущие строительные площадки в Минске и районе сейчас реализуются только через аукционы, поэтому у застройщиков нет проблем с выбором.

В выборе земельных участков простым гражданам поможет публичная кадастровая карта, которая сейчас работает в тестовом режиме и на ней нет всех объектов и наделов, но уже в начале следующего года этот сервис начнет полностью функционировать. Среди потенциальных покупателей нет ажиотажного спроса на земельные участки как в столице, так и в близлежащих населенных пунктах. Спрос и количество претендентов значительно возрастают только если лот является очень привлекательным, тогда конечная стоимость такого надела может отличаться от начальной в несколько раз. В небольших населенных пунктах участки в основном покупают физические лица для возведения индивидуальных жилых домов, в городах всех типов участки чаще всего приобретают застройщики для возведения многоквартирных домов, но такое пока что происходит не очень часто.