Предложение ...

Цены на столичном рынке недвижимости до сих пор находятся в замершем состоянии, практически не происходит никаких колебаний. Количество сделок купли-продажи жилья очень мало, тенденция наблюдается на всех рынках недвижимости, в том чилсе на рынке столичной первички и вторички, а также на минском рынке арендного жилья. Застройщики и продавцы зачастую пытаются привлечь потенциальных покупателей незначительными акциями и скидками, но цена квадрата остается все равно на одинаковом уровне.

Предложение увеличивается с каждым днем, сейчас на продажу выставлено 7,5 тысяч столичных квартир. Такое количество является рекордным за последние 3 года, тем не менее продавцы не собираются снижать стоимость квартир, даже несмотря на большое предложение и маленький спрос, а также на то, что количество заключенных сделок до сих пор только уменьшается. В идеале нынешняя ситуация должна была привести к снижению цен и увеличению спроса, а следовательно и выходу столичного рынка недвижимости из комы. К сожалению этого не произошло и вряд ли такое предвидится в ближайшем будущем. Многие продавцы столичной недвижимости уверены в том, что стоимость должна только расти, именно поэтому некоторые продавцы не хотят снижать цену.

Цены на жилье уже два года нельзя соотнести со среднемесячной зарплатой даже по Минску, решение жилищного вопроса для многих граждан, без привлечения заемных и кредитных средства на данный момент невозможно. Столичный квадрат будет дорожать и дальше, через несколько лет будет стоить 2000 долларов. Купить или построить жилье в Минске станет еще сложнее, тем не менее чиновники не планируют сворачивать строительство социального жилья. Финансовые возможности большей части населения недостаточны для приобретения минской недвижимости.

Нынешняя стоимость жилья изменится, все предпосылки говорят о том, что произойдет снижение. С нынешнем уровнем цен большого количества покупателей не будет, а предложение будет и дальше только увеличиваться. Именно поэтому рано или поздно начнется уменьшение цены и оживление столичного рынка недвижимости. Заявления чиновников о том, что город больше не будет расти также сказываются на уровне цен.