Правительство ...

На будущий 2013 год Правительство Республики Беларусь постановило построить 6,4 миллионов квадратных метров жилья. Прогноз по строительству новостроек в 2013 году выглядит достаточно оптимистичным, но и довольно логичным – ведь жилищное строительство следует непременно развивать. На данный момент уровень обеспеченности населения жильем в нашей стране  ниже, чем в Западной Европе. Тем не менее, необходимо отметить, что он значительно выше, чем в других странах СНГ.

Многие считают, что цифра  в 6,4 миллиона выглядит довольно амбициозно, ведь по планам текущего года  жилых домов планируется построить в полтора раза меньше.  Тем не менее стоит отметить, что 6,4 миллиона квадратных метров жилья  это не резкое увеличение в планах по строительству, а только выход  на уровень жилищного строительства  в  Беларуси в 2005-2010 годах (в 2010-м году в Беларуси  было построено более 6,6 миллионов квадратных метров жилья).

К сожалению, валютно-финансовый кризис в 2011 году повлиял на  объемы строительства в республике. Правительство было вынуждено приостановить политику стимулирования внутреннего спроса, которая обеспечивала ежегодный прирост объемов строительства жилья, и опустить планку до 5,48 миллионов  квадратных метров в 2011 году , и до 4,2 миллионов квадратных метров в 2012 году .

В 2013 году строительство жилья, как и прежде, планируется за счет двух основных источников  финансирования жилищного строительства. Во-первых это кредиты (как правило - льготные) и средства населения.  Однако льготное кредитование на сегодняшний момент существенно сократилось, ведь теперь многие категории граждан уже не могут претендовать на льготный кредит:  государством велась активная политика, которая существенным образом  сократило количество «льготников».

За счет чего же будет покрыта основная статья расходов на строительство? Большинство экспертов  приходят к выводу, что государству необходимо будет  активно развивать и использовать такие инструменты как  ипотека и аренда, что позволит сделать жилье более доступным для населения. Тем не менее, льготное кредитование так же нужно сохранять. Кроме того, ожидается значительное увеличение доходов населения: в 2013 году средняя заработная плата по прогнозам должна составить 500 долларов,  что, по мнению специалистов, повлечет  за собой  вклады и инвестирование в жилищное строительство.