Пора учиться ...

Исходя из сведений турецкой компении, себестоимость каркасного строительства не должна превышать 200-250 долларов, нашли глубокий эмоциональный отклик у читателей. Одни верят инженеру-новатору, который показывает, как строить быстро и дешево, другие – не верят, указывая, что нет у нас такого быстрозастывающего бетона, таких технологий, что цены указаны фантастически низкие.

Но практически все сходятся во мнении, что калькуляция в строительстве непрозрачна, что себестоимость строительства жилья – тайна, и что не может квадратный метр в панельном доме, построенном индустриальным способом, стоить больше 500 долларов – даже вместе с коммуникациями и прибылью застройщика.

Обсуждать, почему у нас такой ценник на базовые нужды сотен тысяч населения, дело бесперспективное. Все знают ответ на этот вопрос. Как все знают ответ на вопрос, почему китайцы в холодном Харбине могут построить небоскреб за четыре месяца, а наши год трудятся над панельной девятиэтажкой. Да и кроме коррупционной достаточно составляющих, позволяющих сделать строительство дорогим – например, строить подольше.

Вроде бы и панелепроизводителей поддержали, модернизировали, и цементные заводы подняли, и зарплаты в строительстве не повышаются, и энергоресурсы не дорожают, и строить могут по 10 миллионов квадратных метров в год, и строителей собрали армию - а строить дешево так и не стали.

Пока большая часть нуждающихся в жилье лишена всяких надежд. Кризис – ни кредитов, ни роста зарплат, ни ясных перспектив у граждан. Льготники и нуждающиеся ждут своей очереди и будут ждать годами, а денег на арендное жилье постоянно не хватает.

Люди же говорят о том, что если есть возможность строить жилье по 500 долларов за метр, то возможностей становится куда больше для всех.