Полезные советы ...

Эксперты отмечают, что успешная продажа квартиры в Минске возможна лишь в том случае, если владелец недвижимости будет соблюдать ряд советов, о которых мы и поговорим в данной статье.

Первое, на что стоит обратить внимание, - это стоимость выставленного на продажу объекта. Сделать это не так сложно, как кажется на первый взгляд. Достаточно вместе с риэлтером проанализировать цены на аналогичные квартиры. Обычно определяющее значение имеет район города, в котором расположена квартира. Важны и основные характеристики дома (этажность материал, из которого он сделан, наличие развитой социальной и бытовой инфраструктуры), этаж, на котором расположена квартира, количество комнат, наличие телефона и так далее. Продажа квартиры в Минске должна обязательно сопровождаться анализом ситуации на рынке, ведь корректировки цен бывают довольно существенными.

Следующее важнейшее условие – активная реклама выставленной на продажу квартиры. С помощью современных средств массовой информации можно сделать так, чтобы о квартире узнало максимальное количество потенциальных покупателей. Поможет в этом и агентство недвижимости, которое реально заинтересовано в совершении сделки на выгодных для клиента условиях.

Следующий важный этап – осмотр квартиры. Чаще всего покупателей интересует лишь расположение комнат, высота потолков, состояние инженерных коммуникаций, вид из окна. Осмотр может стать более длительным, если продажа квартиры в Минске подразумевает под собой и продажу мебели. Если квартира понравилась покупателю, то начинается торг. Старайтесь не спускать цену и не поддаваться на уговоры покупателя (тут на помощь владельцу недвижимости может придти риелтер), ведь от этого зависит и дальнейшие перспективы продажи.

Помните, даже получив предварительное согласие покупателя на совершение сделки, не стоит сразу же прекращать рекламировать объект недвижимости. Многие потенциальные покупатели продолжают искать другие варианты, поэтому не лишним будет добиться от них внесения предоплаты или заключения предварительного договора купли-продажи – это позволит избежать финансовых и временных потерь продавцу.

После предварительной договоренности необходимо собрать весь необходимый для совершения сделки купли-продажи пакет документов. И здесь на помощь придет сотрудник агентства недвижимости, который точно знает, что именно из документов нужно для совершения сделки. Далее идет этап регистрации сделки и передача денег. Отметим, что самому, без помощи профессионалов, продать квартиру в Минске будет очень сложно.