Для начала совершим небольшой экскурс в историю. Многоэтажные жилые дома начали строить во времена СССР, когда главным требованием было количество построенных квартир, а не их качество и уровень комфорта жильцов.
В сталинские времена жилье строилось чаще всего для представителей правящих кругов, поэтому было просторным и комфортным. И сегодня часть «сталинок» многие эксперты относят к категории элитной недвижимости, так как такое жилье имеет удобную и продуманную планировку, просторные комнаты, высокие потолки и огромную кухню. Но стоит различать классические квартиры в домах для элиты и коммунальные дома, где на несколько квартир имеется один санузел. Отметим, что покупка квартиры в доме сталинской постройки сегодня обойдется в приличную сумму.
Активное жилое домостроение начало развиваться в Советском Союзе во времена Хрущева. Именно тогда и стали строить по принципу «маленькое, зато собственное жилье». В эти годы строились многочисленные панельные и кирпичные дома, которые получили название «хрущевок». В то время строились дома по типовым проектам, так что особым разнообразием планировка квартир не отличались. Их маленькие кухни, крохотные коридоры, проходные комнаты и совмещенные санузлы были, с одной стороны, явлением негативным, но зато собственные квартиры получили миллионы советских граждан.
Позже начали строить более просторные квартиры, в которых количество комнат доходило до 4. Такие квартиры начали называть «брежневками», хотя строить их начали еще при Хрущеве. Сегодня купить квартиру в таком доме совсем не сложно, так как таким жильем массово застраивались все крупные города СССР.
Сегодня требование к планировке квартиры значительно ужесточились. Покупатели имеют возможность выбирать, ориентируясь на количество денежных средств. Есть и дома с улучшенными планировками – увеличены размеры и кухни, и жилых комнат. Кроме того, появились и квартиры со свободной планировкой. Это стало возможным благодаря технологии монолитного строительства. Покупка квартиры в таком доме позволит самому распланировать и размеры, и расположение комнат.
В последнее время появились и квартиры повышенной комфортности, в которых размеры кухни, балконов и лоджий очень велики. Правда, опытные специалисты отмечают, что всегда необходимо соблюдать разумный баланс между общей и жилой площадью. Наконец, для богатых покупателей существует возможность купить квартиру с индивидуальной планировкой, где будет учтены абсолютно все пожелания владельца.
