Покупка квартиры в ...

Сложно сказать, много ли среди белорусских граждан можно найти людей, для которых покупка квартиры в Минске является не просто необходимостью иметь крышу над головой, а перспективной долгосрочной инвестицией. В большинстве регионов мира недвижимость стала отличным способом преумножения собственных капиталов. Инвесторы покупают жилье на этапе падения рынка за небольшие деньги, ждут времени, когда цены вырастут, продают эту недвижимость на 20-30 процентов дороже, чем купили. К сожалению, в Беларуси пока покупка квартиры в Минске именно с инвестиционной целью не является распространенным вариантом на рынке недвижимости.

Не сказать, что столичная недвижимость не интересует инвесторов. По данным агентств недвижимости, среди покупателей элитного минского жилья есть и сирийцы, и россияне, и австралийцы. Понятно, что большинство из них вовсе не собирается постоянно жить в купленных квартирах. Другое дело, что в Беларуси не так много механизмов заработка на собственном жилье. Достаточно часто в мире используется следующий механизм – человек приобретает жилье в курортной зоне, передает его в управление специальной компании, а сам проводит здесь только несколько месяцев в году, в разгар туристического сезона, экономя на аренде. Второй вариант – покупка жилья в крупных городах (желательно, имеющих большое количество учебных заведений) для последующей сдачи его в аренду.

Что может предложить инвесторам белорусская столица? Во-первых, покупка квартиры в Минске действительно оправдана с той точки зрения, что ее всегда можно без проблем сдать в аренду. Желающих заселиться даже в новую квартиру без мебели будет предостаточно, а уж в отремонтированное жилье Вы быстро сможете найти аккуратных квартирантов. Стоимость аренды составляет примерно 250-300 долларов, так что за два года можно заработать 6-7 тысяч долларов.

Некоторые эксперты указывают, что это меньше, чем, к примеру, можно было бы заработать, вложив 40-45 тысяч долларов не в недвижимость, а сделав валютный вклад в банке. На первый взгляд так оно и есть, но нужно учитывать, что в современном мире ситуация с курсами валют становится все более непредсказуемой (кто еще пару лет назад мог подумать, что евро может оказаться под реальной угрозой исчезновения). В то же время, покупка квартиры в Минске, возможно, и не столь выгодная в денежном отношении инвестиция, зато уж точно можно быть уверенным, что деньги не обесценятся. Учитывая, что сейчас цены на столичное жилье самые низкие за последние годы, для инвесторов наступили идеальные условия.