Покупка жилой ...

Если речь идет о небольших населенных пунктах, то покупка жилой недвижимости происходит гораздо проще. Действительно, особой разницы, центр или окраина города, нет, если весь населенный пункт можно за час пройти пешком вдоль и поперек. Другое дело, если Вы намерены купить квартиру в Минске или в других крупных городах. Многие месяцами не могут сделать выбор между центром города и его окраинами, так как оба эти варианта имеют и свои преимущества, и свои недостатки. Именно о них и поговорим в данной статье.

Для начала рассмотрим, чем характеризуется покупка жилой недвижимости в центре большого города. Естественно, чем ближе к центру квартира, тем она будет стоить дороже. Дело в том, что и администрация города, и театры, и ВУЗы, и другие важные для каждого человека учреждения располагаются обычно именно в центральной части города. Тем не менее, и в спальных районах в последнее время появились все необходимые для комфортного проживания и интересного провождения свободного времени условия. Поэтому покупать квартиру в центре, если Вы работаете на окраине города или за его пределами, особого смысла нет. Преимущество квартиры в центре – транспортная инфраструктура. Естественно, и наличие рядом метро, и разветвленная сеть других видов общественного транспорта обязательно характерна для центра города, но не обязательная для спальных районов.

Основным фактором, из-за которого покупка жилой недвижимости в центре города для многих является неприемлемым вариантом, является высокая стоимость таких квартир. По подсчетам экспертов, около 25 процентов может составлять разница в цене между идентичными квартирами, которые расположены в центральной части города и на ее окраине. Еще один минус центра города – это крайне плохая экологическая обстановка. Безусловно, и спальные районы иногда расположены с крупными промышленными предприятиями, но сейчас застройщики стараются строить новые дома в близости от леса или парка. А вот в центре города плотное автомобильное движение выбрасывает в воздух огромное количество вредных веществ, добавьте сюда постоянный шум и отсутствие уютных детских площадок – получиться весьма неблагоприятная для комфортного проживания картина.

Если раньше жители центра могли похвастаться наличием многочисленных баров, ресторанов, кафе и торговых центров, то сегодня покупка жилой недвижимости на окраине города вовсе не означает отсутствия всех перечисленных благ цивилизации. Еще один фактор – уровень преступности. Не секрет, что районы города делятся на благополучные и не очень. Поэтому, прежде чем купить квартиру, постарайтесь как можно больше узнать о том, какой контингент проживает в выбранном Вами доме и его окрестностях.